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51公馆售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 台江区五一中路文艺大厦隔壁 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 88088868 |
| 楼盘价格 | 11000元/平米 |
| 开盘时间 | 2007年05月12日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 高士达集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
9
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 8、7、51、52、801等多路公交车 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 北接大利嘉电子城，南临20000㎡南公园，纵横五一路、国货路两大交通干道，直接辐射五一广场、大利嘉、国货路、广达路、工业路五大商圈。 |
项目介绍
51公馆位于福州市五一路核心地段，长途汽车南站正对面。项目北接大利嘉电子城，南临20000㎡南公园，纵横五一路、国货路两大交通干道，直接辐射五一广场、大利嘉、国货路、广达路、工业路五大商圈。
51公馆总建筑23层，1-4F商铺，5F会所，6-23F为38-60㎡精装修小户型，部分楼层挑高3.8米。51公馆定位为“福建首座定制型MOHO公馆”，作为全新的物业形态，它将多功能（Multifunction）、办公(Office)、居住(House)三重属性融会贯通，是集现代建筑、现代生活、现代办公、现代服务于一体的酒店式商务公寓模式。同时51公馆推出“定制服务”理念，业主可以根据自身需求，自由定制户型、自由定制空间大小、自由定制精装修标准，甚至可以自由选择定制化的酒店式服务。从这一点来看，51公馆完全打破了传统商务、办公、居住的模式，充分表现出了专属、舒适、私密、便捷、效率等功能，真正诠释了舒适生活与商务办公相互融合的至上品位。
此外，为了提升商务公寓的国际化品质，符合项目成熟、稳健的气质特征，51公馆在建筑立面的设计上，力求现代、简捷、富于时代气息，与周边建筑形成明显区隔；1F主入口配有精装豪华公共大堂，8.7米挑高；5部高速直达电梯，豪华气派；5F会所设置休闲酒吧、商务中心、健身中心等设施，并引进国际化酒店式管理概念。
本楼盘共计23层。楼盘位于五一中路，汽车南站对面，文艺大厦隔壁（旁边有天桥）,阿波罗酒店斜对面,大利嘉城,沃儿码,好又多近在咫尺,本楼盘有温泉，高级管理。楼盘外立面类似五四路的阳光365单身公寓。...
