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    银座金尊售罄

    银座金尊

    83205666 83290777

    基本信息

    地区/商圈 台江 
    楼盘地址 台江区国货西路143号(汽车南站对面)  
    售楼地址  
    咨询热线 83205666 83290777  
    楼盘价格 15500元/平米 
    开盘时间 2008年02月04日  
    入住时间  
    开发商 福州市土地房屋开发总公司 
    代理商  
    销售许可证 20072689  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商住两用
    容积率 5.49
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费 1.5 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 109路, 112路, 14路, 15路, 19路, 24路, 33路, 36路, 37路, 38路, 39路, 41路, 6路, 727路, 77路, 7路, 82路, 93路至安淡站,14路, 15路, 24路, 29路, 37路, 39路, 41路A, 41路B, 51路, 52路, 60路, 6路, 71路, 727路, 81路, 82路至打铁垱站(好又多联信店) 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 好又多、福州汽车站、中国农业银行、公贸大酒楼等 

    项目介绍

    项目征地面积6700.3平米,用地面积4930平米,建筑占地面积1719平米,地面总建筑面积30295平米。商业建筑面积5047平米,占地面总建筑面积的18.65%,住宅建筑面积21790平米,公共配套建筑面积225平米,地下室面积3273平米,建筑密度34.9%,容积率5.49,绿地面积1233平米,绿地率25%,500户。机动车位89辆(地面21辆,地下68辆)非机动车位892个(地面404辆,地下488辆)。

    银座金尊北接国货路,东临五一路,纵横五一路、国货两大交通干道,是台江中心稀缺的井喷钻矿,交通便利,可直接辐射五一广场、大利嘉、国货路、广达路、工业路五大商圈。目前有十几条公交路线,30余个站点分布周边,项目范围内配套齐全,区域内分布有建设、工商、农业、招商等9家银行;沃尔玛、好又多、世纪联华3家国际大型购物超市、市第一医院、老年医院、儿童医院、省人民医院6家医疗机构,在教育方面,区域内有台江十五中学,台江三小,台江小太阳幼儿园,图书馆、福建体育学校、文化馆。

    接驳八方财富,享受十分生活

    银座金尊位于五一路与国货路交叉路口西南侧,汽车南站正对面,依据台江区核心地段,成为本区域经典纪念版商住地带不遑多让。在要求事业成就的城市逻辑网络里,如何学得一方空间,可以安静地实现愿望,让生活丰富起来!唯一的答案就是银座金尊!尽享典雅尊贵,强调现代社会的科技含量,先进而高效率,便利而快节奏地畅游于现代科技的时空中。它注重人本活动对环境、对社区、对城市的能动性,在一种交流互动中,共同推进人、社区、城市的共同生长。让你从容接驳八方财富,享受生活。

    黄金宝地构筑黄金商圈

    五一路与国货路交叉地带,汽车南站对面,台江区黄金宝地,多年的商业积淀,使这里成为台江商气最旺的区域之一;银座金座,直面国货路,扼守五一路与国货路交汇之咽喉,坐拥商业宝地,汇聚天下灵气,依托该片区域多年的商业积累和商业发展的良好势头,银座金尊特规划1-3层临街稀有旺铺,整和商业功能,自由吐纳汽车南站超旺人气,借势而上,无往不胜。让你统揽周边便利,坐拥上品商圈。

    户型设计采用后现代主义的简约风格,稳重又有品位,通过空间的重新整和,各种尺度的精心搭配,让各部分关联而通畅,透出感性与理性的完美结合,对每个个细节的把握都恰到好处。

    动静分区、干湿分离、污洁分开,主动远离动区和污区,享受更惬意的轻松;设计功能分布合理,充分满足人体动力结构的需要,间隔方正实用;利用交通线路使得空间更加富有灵气,尽显无限尊贵。

    浏览记录

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