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    华浦·华尔街售罄

    华浦·华尔街

    400-0591-448转10027

    基本信息

    地区/商圈 台江 
    楼盘地址 中国·福州·金融街威斯汀酒店西侧 
    售楼地址 福州台江区金融街万达室外街165号 
    咨询热线 400-0591-448转10027 
    楼盘价格 待定 
    开盘时间 待定  
    入住时间  
    开发商 福建华浦房地产开发有限公司 
    代理商 Vland蔚蓝·中国 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明  
    建筑面积 70467平方米 
    占地面积 7785.1平方米 
    总户数  
    项目特色 一线领江5A顶级写字楼;投资地产 
    建筑类别 高层、超高层 
    装修状态 公共部分精装 

    物业信息

    物业类型 写字楼
    容积率 6
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 世邦魏理仕  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育 福州三十八中、耶鲁国际海润滨江幼儿园 
    交通状况 15路、71路、312路、109路、515路、162路、10路、112路、126路、136路、13路、16路、320路、321路、74路、88路公交车至金融街万达广场站 
    公园设施  
    医疗 东南妇幼医院 
    生活配套 万达购物广场、国际大型超市、万达影城、福州花鸟市场、六星级WESTIN酒店、国际会展中心等 

    项目介绍

    华浦·华尔街定位——面向500强企业的一线领江5A顶级写字楼

      

      “华浦·华尔街”用世界的眼光,捕捉最前沿的商务写字楼设计理念,软硬件方面用超星级标准,按照全球500强企业的办公要求,打造海西样板商务空间,建立海西首个集休闲情景式办公主题、酒店级商务配套为一体的海西首个酒店级艺术商务殿堂。自持大部分物业,以国内外大型企业,乃至跨国金融企业为租售对象,嫁接稀缺资源和著名企业,共同成就海西最值得收藏的持有型商务办公资产。

      

      华浦·华尔街规模——总投资近十亿的超高端一线领江写字楼

      

      位于福州市台江区江滨大道以北万达金融街广场以西,是海西金融中心唯一待售一线临江的超高端写字楼项目,用地面积7785平方米,总建筑面积70467平方米,总投资人民币10亿元。

      

      华浦·华尔街立面——闽江封面,海西独创巨型风帆

      

      “华浦·华尔街”座北朝南一线领江,海西独创巨型风帆造型,外立面采用LOW-E360度全幕玻极致简约,构筑近乎完美的逾百米临江建筑线,堪称名副其实的闽江封面,将成为守望“闽江陆家嘴”的百年建筑经典。同时项目站在北闽江头排,领衔整个海西金融中心现代建筑群,带给观者以“得水藏风、君临天下”的深刻印象

      

      华浦·华尔街商务空间——多个首创打造270°看江极致商务空间

      

      “华浦·华尔街”以多个首创建筑设计,创领情景办公新维度。独创的核心筒北移规划,不仅降低了商业写字楼居高不下的公摊面积,还造就东·南·西三面户户一线看江的极致效果。使得项目的江景资源发挥到极致;五星级酒店大堂标准,挑高10.5米,面积近千平方米,细节精雕细琢,用超现代手法打造的独一无二的大堂顶部装饰,气度非凡,身临其中顿感尊崇备至。4.05米层高和8.5米柱间距的双灵动设计组合,空间可分可合,大大提高使用率,更提升了办公区域的空间视野。

      

      华浦·华尔街会所——华人钓鱼台,国宾级会馆

      

      沉香艺术会馆、3D环形高尔夫、红酒吧、雪茄馆、艺术茶馆、咖啡西餐厅、国际标准小·中·大型同声翻译会议厅、无边界江景泳池,让商界领袖们在海西金融塔尖足不出户尽享奢华商务,领略一线闽江风景,执掌海西经济叱咤风云。

      

      华浦·华尔街设施——比肩国际的超一流配套设施

      

      率先配置福州唯一的智能化道闸系统,刷卡出入无干扰办公,高人一等。宽大气派候梯厅、BOSS专属电梯专为高端商务定制。 4米/秒,高·宽·大豪华级奥的斯电梯,自动平层智能和安防管理控制。优选世界领先单元式中央空调,分层分户独立自由控制开启与计量,智能、节能, 24小时自由商务办公。8.5米宽大落地单元玻璃幕墙,遥控电动窗,通风窗口智能控制,在工作中享受北闽江习习南风。24小时智能监控系统、自动巡更系统、消防报警系统、停车场智能系统等全方位楼宇智能化。

      

      华浦·华尔街物管——“国际物管教父”世邦魏理仕

      

      世邦魏理仕是拥有200多年历史的全球物管领域的领导者,“财富500强”和“标准普尔500强”企业。世界五百强企业高级物管运营商。2012年,华浦· 华尔街携手世邦魏理仕,提供国际标准化和人性化服务。

      

      入主华浦·华尔街赢在海西财富井喷时代

      

      世界范围内著名金融中心依水不甚枚举,曼哈顿华尔街毗邻纽约港,伦敦金融中心怀抱泰晤士河,香港闻名世界维多利亚港功不可没,广州珠江畔蜚声海外,上海黄浦江畔更是孕育了置业迅速增值的东方神话。今天的华浦·华尔街领衔海西金融中心上演财富井喷的又一神话,入主华浦·华尔街,赢在现在更赢在未来!

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