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中联水岸名居售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区闽江大道21号 |
| 售楼地址 | 福州南江滨闽江大道21号（洪山桥旁） |
| 咨询热线 | 83765777 83767999 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2007年01月28日 |
| 入住时间 | 2008年05月 |
| 开发商 | 中联集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072680 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.2 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 810、811、818、22（农大专线）、5支、14、39、39（两院）905、953、965、967 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 永辉大型仓储超市、滨江丽景财富T型街、空军医院、周边名校汇集，东边有国家“211”重点高校福州大学，北边有福建农林大学、福建建材工业学校等10多所大中专院校，西边更有代表我省教育基地，科研创业基地和高级人才基地的大学城。 |
项目介绍
该项目是滨江丽景五期。
福建中联房地产开发集团有限公司开发的中联水岸名居，北靠洪山桥，西隔闽江大道与空军医院、妙峰山为邻，东滨闽江，南边是高尚住宅区。它以非凡的气势雄锯在洪山桥头西南边上，以地标的霸气傲视闽江。这里交通方便，生活便利，高校云集，风景如画，是南江滨西线最适合居住的滨江高尚社区。
中联水岸名居总建筑面积46950㎡，由4幢面江铺展的110㎡—170㎡依山伴水观景高层豪宅和10套348.8㎡多层住宅组成，是福州目前文化底蕴最深厚的滨江高尚豪宅。这块稀缺的风水宝地，曾经孕育了无数的名士才俊。单就明代一朝，这里就涌现出“一状元、三尚书、五十七举人进士”，其中包括明朝万历二十年状元、礼部尚书、太子少保翁正春，著名抗倭将领、兵部尚书张经，闽剧始祖、礼部尚书曹学佺。
中联水岸名居的四幢高层建筑面江铺展，琴、棋、书、画四大组团景观穿插其中，两条商业休闲景观轴动静结合，最大程度上实现了望江及观景的要求，体现了总体规划中整体性、均好性、美观性的大原则。
中联水岸名居西、南两侧为繁华商业街，人行主入口设在西边的闽江大道旁，地下车库出入口在东边，既实现了人车分流，整个设计也体现了集购物、休闲、娱乐、旅游、观光于一体的健康、时尚的高品位艺术生活方式。
中联水岸名居不仅博采闽江两岸众多滨江楼盘之长，采用全板式结构，满足人们水岸生活的理想，还首创文化艺术景观之先河，将琴、棋、书、画融入四大组团景观之中，将自然生态环境与人文生态环境相互交融，体现出极富东方美学神韵的中国传统艺术精神，使它在众多的滨江楼盘里，多了一份与众不同的文化艺术韵味。
福建中联房地产开发集团有限公司开发的中联水岸名居，北靠洪山桥，西隔闽江大道与空军医院、妙峰山为邻，东滨闽江，南边是高尚住宅区。它以非凡的气势雄锯在洪山桥头西南边上，以地标的霸气傲视闽江。这里交通方便，生活便利，高校云集，风景如画，是南江滨西线最适合居住的滨江高尚社区。
中联水岸名居总建筑面积46950㎡，由4幢面江铺展的110㎡—170㎡依山伴水观景高层豪宅和10套348.8㎡多层住宅组成，是福州目前文化底蕴最深厚的滨江高尚豪宅。这块稀缺的风水宝地，曾经孕育了无数的名士才俊。单就明代一朝，这里就涌现出“一状元、三尚书、五十七举人进士”，其中包括明朝万历二十年状元、礼部尚书、太子少保翁正春，著名抗倭将领、兵部尚书张经，闽剧始祖、礼部尚书曹学佺。
中联水岸名居的四幢高层建筑面江铺展，琴、棋、书、画四大组团景观穿插其中，两条商业休闲景观轴动静结合，最大程度上实现了望江及观景的要求，体现了总体规划中整体性、均好性、美观性的大原则。
中联水岸名居西、南两侧为繁华商业街，人行主入口设在西边的闽江大道旁，地下车库出入口在东边，既实现了人车分流，整个设计也体现了集购物、休闲、娱乐、旅游、观光于一体的健康、时尚的高品位艺术生活方式。
中联水岸名居不仅博采闽江两岸众多滨江楼盘之长，采用全板式结构，满足人们水岸生活的理想，还首创文化艺术景观之先河，将琴、棋、书、画融入四大组团景观之中，将自然生态环境与人文生态环境相互交融，体现出极富东方美学神韵的中国传统艺术精神，使它在众多的滨江楼盘里，多了一份与众不同的文化艺术韵味。
