融晟·红郡由融晟地产大手笔打造低密度“情景洋房”社区，以层层退台、户户花园的亲地生活，让都市回归院落时代久违的舒适与温暖。项目地处浦上大道桥头堡位置，3分钟即可到达宝龙、万象广场，项目所处区域的交通相对便捷，周边配套齐全。整体规划由7幢15-18层高层、12幢情景洋房以及3幢别墅构成。其中，在2#、3#裙楼规划有商业配套，社区中央规划近万平米水景花园。项目采用褐石色建筑立面增添了项目的独特气质，特色的45°坡屋顶，使建筑立面更具异域风情。

目前项目2期于7月18日起正式公开预约。93-150㎡亲地洋房/74-146㎡院派高层，中心花园组团全新亮相，比之一期景观视野更为辽阔。面积选择也更为丰富，从97-150㎡亲地洋房，到74-146㎡的高层建筑，从温馨2、3房，到豪华大四房，不同年龄、不同结构家庭的院落生活理想，在此一一兑现。情景洋房1层、2层赠送地下室，3层分享退台式花园，4层独创跃层小复式，赠送空中花园露台，5层复式赠送顶层小阁楼。高层为福州首创U型布局结构，建筑立面极富造型感，同时，通过观景连廊的特殊设计，延伸出一个个空中花园露台，为生活带来更多阳光、空气、自然的气息。高层产品做到16%低公摊，在户型上使用率较高，2房、3房产品卧室全南向，景观均好，极适宜居家。此外，纯粹的板式大宅，133-146㎡大三房、四房设计，6.9米阔厅，南北通透，多面采光设计，在空间享受指标上超越常规户型。

【融晟•红郡】本项目位于金山浦上大道北侧，是目前金山区域新兴的核心都市生活圈、高

尚生活圈。5分钟即可到达宝龙、万象广场，一座尤溪洲大桥连接两大城市商圈，便捷的交

通环境与公共交通设施，全面提升居住的便利性。

【融晟•红郡】建筑规划占地66241㎡，建筑面积总面积152687.4㎡，容积率1.8，30%绿

化率。由7幢15-18层小高层和12幢情景洋房构成。其中，在2#、3#裙楼规划有商业配套。

是纯正低密度情景洋房社区。英式情调的TODOR都铎式建筑风格，层层退台，户户都有花园

露台，强烈的院落感，满足人们追求有天有地的生活质感。创新高层为福州首创U型布局结

构，13%超低公摊，高使用率，2房、3房产品卧室全南向。

褐石建筑，院落洋房，建筑温暖生活。

【高层·74-93㎡围院小户】

为都市年轻家庭量身定制，围合空中的小户庭院与自然院风景。

【高层·133-146㎡中景大宅】

超宽楼距，6.9米阔厅，俯瞰中心花园，中景大宅层峰钜献。

【97-150㎡亲地洋房】

层层退台、户户花园，城市中产阶层的自然原乡！

2期产品优势：中央景观组团、俯瞰中心花园

2期预约时间：7月18日正式公开预约