手机上蓝房
融信宽域售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区金山大道北恻洪湾路西侧（福州新展览城对面） |
| 售楼地址 | 仓山区金山大道北恻洪湾路西侧 |
| 咨询热线 | 83853111 83853222 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2007年12月08日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建融信房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072678 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
38%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.50 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 13、953、43、606、723等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 未来核心的干道，直通新城旧府，扼守大福州南进中心；社区门口冠名公交车站十余条公交线路，交通便捷；社区名校麦顶融信小学，浓厚的教育氛围成就孩子更出色的未来；家门口的生鲜超市，保障健康、阳光、舒心生活每一天；毗邻乌龙江原生态景观，倾力保留大量原生树供应纯净鲜氧 |
项目介绍
2007.5.26一期开盘
8月4日，融信宽域98-112平米新房源开盘。
项目规模： 166068.7平方米
建筑类别： 高层
主力户型： 三室两厅,四室两厅
面 积： 120-140平方米
首次将精装修概念引入社区的公共空间建设，融信地产在宽域内倾力打造的是一个“精装社区”：星级酒店式入户门厅、别墅级建筑立面、架空休闲泛会所等社区环境的精装设计，展现出别墅社区独有的风范。高品质的建筑用材、户户开阔的视野、新古典主义建筑风格及丰富的会所资源，每一细节精细的做工都打动着宽域的每一位业主。在最易被忽视的楼盘社区建设上，融信地产创新地作出了媲美别墅的建筑尺度。
从楼盘配套分析（物业及其他配套）
融信第一城和美生活馆、养生堂（托老所）、成人/儿童双游泳池、网球场、运动景观带、便利超市、智能化管理系统等齐全的、丰富的全龄层的配套，该有的一个都没有少。
从开发企业分析（品牌企业）
作为福建人居环境的引领者，融信地产通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新等一系列手段，持续超越自己的成绩，持续超越客户的期望。
融信地产持守“融铸诚信，造有情房”的企业宗旨，将其融入居住真本，以楼盘的卓越品质更新居者的生活方式与生活理念。继融信第一城、三味舒屋成功热销之后，在福州全新树立普通住宅的人居智慧，潜心打造融信第一城扛鼎巨作——融信•宽域。
项目人文氛围（如和美社区、邻里社区等）
作为全国首家注册社区文化商标的企业，融信地产首倡“人格化社区”概念，持久树立“和美社区文化”，倡导和谐美满的家庭生活与邻里关系，为业主设立以“和美”为核心的社区居住精神和社区信仰，并组建社区文化专家顾问团，对社区文化进行组织化、制度化、规范化建设，为人与人的交流创造了最佳场所和生活体验，浓郁的人性化氛围充满亲切感，体现出大型高尚社区的价值所在。
1：从区位优势分析（地理优势、交通优势、自然环境等） 未来核心的干道，直通新城旧府，扼守大福州南进中心；社区门口冠名公交车站十余条公交线路，交通便捷；社区名校麦顶融信小学，浓厚的教育氛围成就孩子更出色的未来；家门口的生鲜超市，保障健康、阳光、舒心生活每一天；毗邻乌龙江原生态景观，倾力保留大量原生树供应纯净鲜氧； 2：从楼盘特点分析（楼盘定位、户型设计、景观设计） 楼盘定位：高端项目 户型设计：创新户型1：“水立方”客厅，2种标高，3种层高；3米，3米3，2米7 创新户型2：共摊12%，130多平方米复式，每层高3米。4房3卫（第2层双卫）大客厅1个大阳台1个入户花园创新户型3：13米6面宽+8米6进深创新户型5：80平方米带双景超大入户花园的两房 景观设计：开放型、空间化精致园林大榕树生态大门（200年树龄大榕树）社区内超大面积景观：4米4架空层，社区内楼宇80%架空，大平面化加空间化景观概念泳池，高密度软景（比普通楼盘密2—3倍），大水景等。
2、项目人文氛围（如和美社区、邻里社区等） 作为全国首家注册社区文化商标的企业，融信地产首倡“人格化社区”概念，持久树立“和美社区文化”，倡导和谐美满的家庭生活与邻里关系，为业主设立以“和美”为核心的社区居住精神和社区信仰，并组建社区文化专家顾问团，对社区文化进行组织化、制度化、规范化建设，为人与人的交流创造了最佳场所和生活体验，浓郁的人性化氛围充满亲切感，体现出大型高尚社区的价值所在。
8月4日，融信宽域98-112平米新房源开盘。
项目规模： 166068.7平方米
建筑类别： 高层
主力户型： 三室两厅,四室两厅
面 积： 120-140平方米
首次将精装修概念引入社区的公共空间建设，融信地产在宽域内倾力打造的是一个“精装社区”：星级酒店式入户门厅、别墅级建筑立面、架空休闲泛会所等社区环境的精装设计，展现出别墅社区独有的风范。高品质的建筑用材、户户开阔的视野、新古典主义建筑风格及丰富的会所资源，每一细节精细的做工都打动着宽域的每一位业主。在最易被忽视的楼盘社区建设上，融信地产创新地作出了媲美别墅的建筑尺度。
从楼盘配套分析（物业及其他配套）
融信第一城和美生活馆、养生堂（托老所）、成人/儿童双游泳池、网球场、运动景观带、便利超市、智能化管理系统等齐全的、丰富的全龄层的配套，该有的一个都没有少。
从开发企业分析（品牌企业）
作为福建人居环境的引领者，融信地产通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新等一系列手段，持续超越自己的成绩，持续超越客户的期望。
融信地产持守“融铸诚信，造有情房”的企业宗旨，将其融入居住真本，以楼盘的卓越品质更新居者的生活方式与生活理念。继融信第一城、三味舒屋成功热销之后，在福州全新树立普通住宅的人居智慧，潜心打造融信第一城扛鼎巨作——融信•宽域。
项目人文氛围（如和美社区、邻里社区等）
作为全国首家注册社区文化商标的企业，融信地产首倡“人格化社区”概念，持久树立“和美社区文化”，倡导和谐美满的家庭生活与邻里关系，为业主设立以“和美”为核心的社区居住精神和社区信仰，并组建社区文化专家顾问团，对社区文化进行组织化、制度化、规范化建设，为人与人的交流创造了最佳场所和生活体验，浓郁的人性化氛围充满亲切感，体现出大型高尚社区的价值所在。
1：从区位优势分析（地理优势、交通优势、自然环境等） 未来核心的干道，直通新城旧府，扼守大福州南进中心；社区门口冠名公交车站十余条公交线路，交通便捷；社区名校麦顶融信小学，浓厚的教育氛围成就孩子更出色的未来；家门口的生鲜超市，保障健康、阳光、舒心生活每一天；毗邻乌龙江原生态景观，倾力保留大量原生树供应纯净鲜氧； 2：从楼盘特点分析（楼盘定位、户型设计、景观设计） 楼盘定位：高端项目 户型设计：创新户型1：“水立方”客厅，2种标高，3种层高；3米，3米3，2米7 创新户型2：共摊12%，130多平方米复式，每层高3米。4房3卫（第2层双卫）大客厅1个大阳台1个入户花园创新户型3：13米6面宽+8米6进深创新户型5：80平方米带双景超大入户花园的两房 景观设计：开放型、空间化精致园林大榕树生态大门（200年树龄大榕树）社区内超大面积景观：4米4架空层，社区内楼宇80%架空，大平面化加空间化景观概念泳池，高密度软景（比普通楼盘密2—3倍），大水景等。
2、项目人文氛围（如和美社区、邻里社区等） 作为全国首家注册社区文化商标的企业，融信地产首倡“人格化社区”概念，持久树立“和美社区文化”，倡导和谐美满的家庭生活与邻里关系，为业主设立以“和美”为核心的社区居住精神和社区信仰，并组建社区文化专家顾问团，对社区文化进行组织化、制度化、规范化建设，为人与人的交流创造了最佳场所和生活体验，浓郁的人性化氛围充满亲切感，体现出大型高尚社区的价值所在。
