润华山庄售罄
基本信息
地区/商圈 | 仓山 |
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楼盘地址 | 仓山区南二环路869号高盖山公园旁润华山庄 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 83563100、83563200 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 福建建树房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | (99)榕房许字第888号、20082674 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 花园洋房 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
50.6%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 702、946等路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 山庄还配有完善的综合娱乐配套设施,2000平方米的会所综合大楼可提供宴会、餐饮、幼托、健身、美容、按摩、乒乓球、电子游及电影院等服务。 |
项目介绍
“润华山庄”依傍风景秀丽面积达180公顷的高盖山公园而建,背山面水,环境优美。整区建筑设计系香港和加拿大建筑设计师设计,共有38880平方米的高尚住宅、商店及游泳池、网球场和多功能综合会所大楼等配套设施。区内具有高度的绿化环境,总绿地率达到50.6%,低密度住宅有3层到6层不等,单位面积从100平方米到180平方米不等;大单元复式洋房具有从230平方米到450多平方米的不同使用空间。山庄还配有完善的综合娱乐配套设施,2000平方米的会所综合大楼可提供宴会、餐饮、幼托、健身、美容、按摩、乒乓球、电子游及电影院等服务。小区将参照香港和加拿大物业管理的模式,引进最先进的管理技术及警卫保安设备,实行统一管理,确保整区的安全、整洁、美观。
“润华山庄”依傍风景秀丽面积达180公顷的高盖山公园而建,背山面水,环境优美。整区建筑设计系香港和加拿大建筑设计师设计,共有38880平方米的高尚住宅、商店及游泳池、网球场和多功能综合会所大楼等配套设施。区内具有高度的绿化环境,总绿地率达到50.6%,低密度住宅有3层到6层不等,单位面积从100平方米到180平方米不等;大单元复式洋房具有从230平方米到450多平方米的不同使用空间。山庄还配有完善的综合娱乐配套设施,2000平方米的会所综合大楼可提供宴会、餐饮、幼托、健身、美容、按摩、乒乓球、电子游及电影院等服务。小区将参照香港和加拿大物业管理的模式,引进最先进的管理技术及警卫保安设备,实行统一管理,确保整区的安全、整洁、美观。
自然观生态栖居
在迈进润华山庄的瞬间,我们就把车水马龙的南二环远远地抛在了身后。扑面而来的,却是一片青山掩映、绿水悠长的田园生态栖居。
对润华山庄的初次印象,是一种真实,一种淳朴,一种久违的归宿……高盖山用开扬的弧形尺度静谧地守护着这片自然生态属地。润华山庄因此拥有了豁达的视野,无论湖畔亭台,还是厅堂卧房,总能享受到因高盖山恰到好处的弧度和高度而带来的“穿堂风”。
也许选择润华山庄,就是选择一个诗意栖居。回到润华山庄,生活也被深深刻上了“自然生态”的烙印。
设计观和谐共生
对于长期寓居海外的润华山庄设计师来说,其别墅的阅历和经验显然达到了一个高度。然而在润华山庄这样一片“心领地”里,他却选择了实用主义的设计创意手法。正是这样的实用主义,使我们在参观过6种不同风格的别墅户型后发现,润华山庄的整体建筑风格变得无迹可寻了!只是在每一幢别墅的细节处,我们方可隐约捕捉到中式风格的琉璃瓦、北美风情的大玄关……细细品味,每一处都彰显实用、大气。
在润华山庄里,我们不可忽略的是八十多株原生龙眼树,它们被恰到好处地“安排”在了湖畔、亭侧、前庭、后院。从完整保留所有原生龙眼树这点看,我们其实可发现,润华山庄的设计理念是“尊重自然,和谐共生”,这也许就是“原生活”的态度吧!
生活观“随心所寓”
润华山庄的设计师拒绝浮华与张狂,在推崇优质的区位环境和实用的建筑设计之同时,更将健康休闲的配套融汇其中,提倡和谐的亲邻关系。于是在这样一个仅规划近300户的社区里,出现了2000多平方米的综合健身会所、2个标准网球场、1个全年龄段游泳池……生活是自然的,生活更是健康的!
以前的别墅往往彰显身份,标榜财富,在这里却演变为追求富于健康、品位与文化的原汁原味的生活观。我们一时无法参透润华山庄蕴涵的生活理念、居住品位、文化内涵和建筑精神,但我们倘佯社区的每个角落时,却时刻感受到一种“随心所寓”的生活态度的冲击。