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天俊云顶售罄
天俊云顶
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 台江区群众东路五一新村后巷36号 |
| 售楼地址 | 台江区群众东路五一新村 |
| 咨询热线 | 83380777 83320888 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2007年12月15日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福州龙登房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20072677 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
5.14
|
| 绿化率 |
25%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 | 1.50 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 8、801、908、51、52、19、7、959、729等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 周边密布学校、酒店、休闲会所、银行、证券、超市、购物中心等复合价值极高的生活配套。汽车南站、民航售票处近在咫尺，台五小、市体育馆零距离接触，沃尔玛特区 |
项目介绍
天俊云顶位于台江区群众东路五一新村后巷36号，元一花园与五一新村之间。项目总占地5亩，社区规划为1幢二十三层高层，一层为4米高的架空层，设计为儿童游乐园、商务休闲为主的小区泛会所，二层-二十三层为高尚住宅，主要户型以四房为主，面积为117-198㎡。 “天俊云顶”地理环境得天独厚，社区环境清幽，入则静谧，出则繁华，门口 公交车线路辐射全城，距五一广场2分钟车程，距“东街口商圈”和“中亭街商圈”不过5分钟的车程。周边密布学校、酒店、休闲会所、银行、证券、超市、购物中心等复合价值极高的生活配套。汽车南站、民航售票处近在咫尺，台五小、市体育馆零距离接触，沃尔玛特区环拱而伺，既可享受运动在家门口的乐趣，又可享受生活在家门口的便利。
市中心稀世大宅，一梯一户的布局，前庭后院的别墅动线，户户超大空中入户花园。
群众东路 贵族的上层领域
区域：雄距群众东路，毗邻五一路和六一路城市干道，公交车线路辐射全城
生活：市体育馆在咫尺，沃尔玛特区静伴其侧，金融机构环拱而伺，市直机关领衔相接，台五小、闽江学院附中毗邻而居。
产品：市中心稀世大宅，一梯一户的布局，前庭后院的别墅动线，户户超大空中入户花园。
户型面积110-180㎡ ,2009年年底交房
市中心稀世大宅，一梯一户的布局，前庭后院的别墅动线，户户超大空中入户花园。
群众东路 贵族的上层领域
区域：雄距群众东路，毗邻五一路和六一路城市干道，公交车线路辐射全城
生活：市体育馆在咫尺，沃尔玛特区静伴其侧，金融机构环拱而伺，市直机关领衔相接，台五小、闽江学院附中毗邻而居。
产品：市中心稀世大宅，一梯一户的布局，前庭后院的别墅动线，户户超大空中入户花园。
户型面积110-180㎡ ,2009年年底交房
