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富商世家售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 台江区学军路79号 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 83210866 83210966 |
| 楼盘价格 | 3500元/平米 |
| 开盘时间 | 2005年01月09日 |
| 入住时间 | 2006年06月 |
| 开发商 | 福州南华房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3.64
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 20、815、1、953、805、956、11等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:位于台江商贸圈。沃尔玛、好又多、步行街、美食街、美食大世界、台江服装一条街,中小学:37中、14中、18中、8中、4中 |
项目介绍
《富商世家》秉承悠久商业历史文脉，占地规模9500平方米，深谱先进规划设计理念，撷取以人为本建筑精髓，三幢小高层靓立组团，环绕着大面积景观绿化，22款多样户型空间，优秀物业公司倾情加盟，缔造都市中心经典家园。静——进入小区可隔离尘硝，闹——数步之遥可与繁华商贸中心接轨，出入闹静，生活自由掌控。
千年根脉代代相传，渗透这片传奇的土地，街区的一砖一石，都铭刻着一个古老隽永的故事。紫气山、魁星阁，曾经受多少儒商雅士憧憬膜拜，百年积淀下的儒商文化、人文底蕴质朴浓郁，励策历代商家搏击商潮，成就伟业。今天，《富商世家》携“聚宝盆”的山形地势更加名至实归。
