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南国金辉售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区浦上路南侧浦上工业区 |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 83050555 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 2005年05月29日 |
| 入住时间 | 2006年06月 |
| 开发商 | 福建金辉集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | (2005)榕房许字第2061号 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
1.9
|
| 绿化率 |
34%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 728路(省体育馆)直达售楼部,26路(火车站到金山生活区);953(南门到金山生活区).821(火车站至金山住宅区） |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 小区内部配套:配套社区泳池、2500平方米的城市广场、23000平方米的绿化空间、区内8个景观 |
项目介绍
南国金辉位于福州未来城市生活的中心———南台岛浦上路，占地104亩，总建筑面积约15万平方米，以多层建筑为主。
主力户型：120-150平方米。
南国金辉Ⅱ期·湖畔洋楼——浦上崛起未来生活城
五年看金山，二年看浦上。金山发展主要以金山大道、浦上大道两大轴线展开。短短五年，金山大道沿线业已形成集商业、休闲娱乐、健康、教育于一体的生活新区——金山生活区；可以预见的是，浦上作为另一中心轴线崛起之必然。浦上，地处两江之间，向北遥望老城，向南连接乌龙江畔新起高尚社区；左边是业已成熟的金山生活区，右向仓山老学区的文采风流。可以说，城市南拓跨越乌龙江畔延伸向旗山，这里是必经区域；金山要纵深发展，这里更是中心！
南国金辉，正位于浦上发展的核心位置与崛起契机之上。项目周边5分钟城市生活圈，规划有公交总站、生活大超市、物流中心、汽车站，各种公共配套与生活设施都在渐入佳境；728路、725路及未来新增多条公交线路从这里直通城市中心，二环提速改造、三环高速路建设，交通方便快捷；携手福州教育学院附属小学名校教育，入住湖畔，让孩子领先在起跑线上无疑是众多家长的一致心愿。
4月23日，位于金山新区浦上大道上的南国金辉2期湖畔洋楼盛大开盘。才是暮春初夏，南国金辉的营销中心现场却是人声鼎沸，热闹非凡。湖畔洋楼此次推出B区准现房，地处中央湖区观景第一排的绝佳位置，以品质赢得市场，引发抢购热潮。全天17次“十万大礼”幸运大抽奖活动，更给现场注入一股热浪，将火热的气氛一次次推向顶点！四月湖畔已拥有盛夏的激情，湖畔洋楼继A区热销后，B区准现房再掀销售高潮，或许正印证了湖畔生活的魅力所在，而更多的解释，应从项目本身对品质的完美追求上寻找。
南国金辉地处浦上大道，是金山新区崛起的生活新中心。浦上大道南连浦上大桥，北接尤溪洲大桥，便利的交通使得这里成为城市南拓跨越乌龙江发展的必经之路。5分钟车程轻松抵达宝龙、万象广场，周边即将实现公交
