心家泊售罄
基本信息
地区/商圈 | 台江 |
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楼盘地址 | 台江区江滨西大道189号 |
售楼地址 | |
咨询热线 | 83816333 83817333 |
楼盘价格 | 8500元/平米 |
开盘时间 | 2005年05月01日 |
入住时间 | 2006年09月 |
开发商 | 福建龙净置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 | 20062329 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | 6幢高层智能科技化高尚住宅 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
4.2
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绿化率 ![]() |
30%
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得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 11路、13路、29路、953路到江滨大道长寿社车站下车就可到心家泊,附近公交线路还有:945支、963路、702路、702支、4路、813路、821路 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 小区内部配套:瑜珈会馆、健身区、泳池吧、咖啡厅中小学:小金星国际艺术幼儿园;帮洲小学、台四小、台一小、台六小、汀州小学;福州四中、华侨中学。综合商场:宝龙城市广场、万象商业广场、英国百安居建材超市,享受快乐购物天堂;三保市场、永辉超市医院:省人民医院、省皮肤医院、福州市第一医院、台江医院、东南眼科医院 |
项目介绍
园林绿化: 逾万平方米中庭花园
心家泊总占地面积约18681平方米,总建筑面积约11万平方米,绿地面积10000平方米以上。六座蝶形高层沿江矗立,设计严谨大方,色彩丰富时尚,符合现代生活的趋势。社区配套约5000平方米。社区地块沿闽江面宽,项目占地进深浅,建筑分布为横排式,中庭式景观规划,水景设计,并通过行进路线构成逐渐深远的景观轴心线,布局巧妙,风格简练而大气。
心家泊位于三县洲大桥和尤溪洲大桥之间的江滨大道中段,紧邻闽江,江滨七园环绕。社区内部配套拥有泛会所、体育馆、瑜珈练习场、美体中心等,其园林景观每平方米造价高达1000元。该楼盘拥有十大首创生态科技配套,在福州率先引进日本大金VRV分户式中央空调、家居新风系统、外墙保温隔热系统、太阳能集中供热、远程控制式家居智能化系统、封闭式数字多重安防系统、入户卡式密码防盗系统、社区E网通、芬兰通力无齿轮曳引电梯、厨房垃圾处理系统等。心家·泊是全国首家通过国家建设部科技示范工程评审的地产住宅项目,并荣获全国唯一年度大奖“2004-2005年度中国最佳智能化住宅”的荣誉称号。