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水印长天售罄
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山区金山林洲路(金山公园往前100米) |
| 售楼地址 | |
| 咨询热线 | 88071333 88072333 |
| 楼盘价格 | 4800元/平米 |
| 开盘时间 | 2007年05月02日 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建金辉集团有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20062389 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 高层、小高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
32%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 福州融侨物业有限公司 |
| 物业费 | 1.8 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 722、26等（龙城广场站下车后有专车接送） |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 中小学:金山小学、规划小学、二中分校、教育学院附属小学、教育学院附属第三小学,其他:规划星级酒店、金山公园、湿地公园 |
项目介绍
该项目占地200多亩，总建筑面积近16万平米。小区规划绿地占32％。
金辉水印长天，别墅主场中的生活场
金辉水印长天，坐落于乌龙江畔中央别墅区，与别墅共享稀缺生态，于别墅区内建设低密度花园洋房。品质等同豪宅而又不雷同于豪宅，水印长天全城热销，为南江滨乃至整个城市居住形态提供了另一种范本，这就是别墅主场里的生活场！
别墅主场，圈定世界级生态居住区
最理想的居所，是皆具城市功能与生态环境的地方；豪宅的价值，往往倚仗其无可比拟的自然环境。800米江岸线、630亩金山公园，3600亩乌龙江生态公园成就世界级生态居住环境。城市三环一路畅通，浦上大桥、尤溪洲大桥，便利交通使这里成为城市中兼得稀缺生态资源与环境交通资源的中央别墅区。从公园道一号、中天金海岸到中融爱琴海，别墅社区云集，吸引上千户名流聚集在此。
水印长天，坐落于别墅主场之中的花园洋房，特立独行，而更显卓越丰姿。18万平米的大型社区与别墅与别墅共享稀缺生态资源与城市新人文风景；45000平米的社区公园等于7.5个足球场大的宏大规模，延续生态自然，保持内外环境的一致性；3000平米中央水域，犹如从乌龙江分流而入社区的，精巧的设计，让社区每一个角落都流淌着水的生动与自然；建筑以公园为核心，形成5大主题景观艺术组团。作为别墅主场中的低密度社区，水印长天成为将天然生态与人文关怀完美结合的作品典范。
别墅精神，打造品质建筑
以中央别墅区的居住环境为蓝图，描摹而出城市高尚人文风景，别墅精神指引下的水印长天，因此比普通公寓更多了一份气质。
89-136平米多层江景洋房，90-156平米望江小高层、高层建筑，以及北欧风格的现代别墅北欧墅，丰富的建筑形态但见品质、不见浮华，正是水印的价值所在。2房、3房、4房，享受一样的别墅环境，与所谓豪宅仅仅是面积上的区别！每个人都可以在这里享受着自己的高贵与矜持：270度落地转角窗的书房没人打扰；花农角色一直怀念，入户花园分享全家的自然生长计划；从阳台和飘窗看风景的心情每天都会与众不同；六星级贵宾厅，5米面宽大客厅，媲美别墅，加上超大观景窗……纯粹的生活空间，为尊贵阶层所享有。
国际理念，倡导主场生活方式
主场生活，在水印长天看来，如果不是与别墅共享稀缺生态资源，如果不是坐享乌龙江畔新起人文风景，如果不是水印长天本身对内在品质的苛刻与执着，怎能妄称主场？由此衍生出来的别墅主场生活方式，正是水印长天在此为城市高尚生活提供的又一积极范本——水印长天认为，想住哪里，取决于你喜欢哪里；过什么样的生活，取决于您在什么地方生活。纵观世界，只有一个共同点：有身份的宅邸，要在安静的地方。体现于享受，体现于沟通，体现于方式。水印长天，安静的位于福州中央别墅区，相比普通住宅区的喧哗，这里更添一分宁静，是温文尔雅的氛围；沟通的对象除了人，是飞鸟，是花草，是树木，生态把人与自然的距离拉近了，也把人与人的关系亲近了，也许隔壁别墅区的董事长和你爱走同一条散步的道路。
金辉携手融侨物业，共创理想生活
福州融侨物业管理有限公司，作为我省大型专业化物业管理企业，沿革尽善尽美、以人为本的服务理念，全面导入ISO9000质量标准体系，营造舒适、文明、整洁、优美的居住环境，业已成为被社会各界及广大业主认可的金牌物业。
金辉集团以“金辉速度”闻名福州，自1996年进入房地产行业以来，成功开发了百余万平米的房地产住宅项目，公司先后荣获“中国诚信单位”、“中国质量、服务、信誉AAA级企业”等荣誉称号，在“2006中国房地产与家居产业双百峰会暨2006中国房地产投资大会，第二届中国数字地产国际高峰论坛”上，金辉集团又被授予“2005年度中国福建十大地产公司品牌”荣誉称号。
金辉集团与融侨物业两大品牌此番携手，强强组合，为城市精英阶层共同打造理想社区。
一期：2005.10.30开盘；
二期：2006.05.01开盘。
三期北欧墅基本资料如下：
开盘时间：2006.9.23开盘；
总规模：116亩；
房屋类型：水印长天三期亚别墅产品；
主力户型：210-250平方米；
交房时间：2008年5月；
物业费：1.8元/平方米月
简介：水印长天，粹取北欧建筑思想的精髓，以现代、时尚、简约、自然、健康为核心理念，创造最适合人居的舒适生活环境。作为2006年极具想象力的叠拼别墅产品，北欧墅更是创造“超空间错落叠拼”别墅概念，通过别墅内部空间的巧妙转换，为客户创造“类独栋别墅”居住品质感。
金辉携手融侨物业，共创理想生活
福州融侨物业管理有限公司，作为我省大型专业化物业管理企业，沿革尽善尽美、以人为本的服务理念，全面导入ISO9000质量标准体系，营造舒适、文明、整洁、优美的居住环境，业已成为被社会各界及广大业主认可的金牌物业。
金辉集团与融侨物业两大品牌此番携手，强强组合，为城市精英阶层共同打造理想社区。
金辉水印长天，别墅主场中的生活场
金辉水印长天，坐落于乌龙江畔中央别墅区，与别墅共享稀缺生态，于别墅区内建设低密度花园洋房。品质等同豪宅而又不雷同于豪宅，水印长天全城热销，为南江滨乃至整个城市居住形态提供了另一种范本，这就是别墅主场里的生活场！
别墅主场，圈定世界级生态居住区
最理想的居所，是皆具城市功能与生态环境的地方；豪宅的价值，往往倚仗其无可比拟的自然环境。800米江岸线、630亩金山公园，3600亩乌龙江生态公园成就世界级生态居住环境。城市三环一路畅通，浦上大桥、尤溪洲大桥，便利交通使这里成为城市中兼得稀缺生态资源与环境交通资源的中央别墅区。从公园道一号、中天金海岸到中融爱琴海，别墅社区云集，吸引上千户名流聚集在此。
水印长天，坐落于别墅主场之中的花园洋房，特立独行，而更显卓越丰姿。18万平米的大型社区与别墅与别墅共享稀缺生态资源与城市新人文风景；45000平米的社区公园等于7.5个足球场大的宏大规模，延续生态自然，保持内外环境的一致性；3000平米中央水域，犹如从乌龙江分流而入社区的，精巧的设计，让社区每一个角落都流淌着水的生动与自然；建筑以公园为核心，形成5大主题景观艺术组团。作为别墅主场中的低密度社区，水印长天成为将天然生态与人文关怀完美结合的作品典范。
别墅精神，打造品质建筑
以中央别墅区的居住环境为蓝图，描摹而出城市高尚人文风景，别墅精神指引下的水印长天，因此比普通公寓更多了一份气质。
89-136平米多层江景洋房，90-156平米望江小高层、高层建筑，以及北欧风格的现代别墅北欧墅，丰富的建筑形态但见品质、不见浮华，正是水印的价值所在。2房、3房、4房，享受一样的别墅环境，与所谓豪宅仅仅是面积上的区别！每个人都可以在这里享受着自己的高贵与矜持：270度落地转角窗的书房没人打扰；花农角色一直怀念，入户花园分享全家的自然生长计划；从阳台和飘窗看风景的心情每天都会与众不同；六星级贵宾厅，5米面宽大客厅，媲美别墅，加上超大观景窗……纯粹的生活空间，为尊贵阶层所享有。
国际理念，倡导主场生活方式
主场生活，在水印长天看来，如果不是与别墅共享稀缺生态资源，如果不是坐享乌龙江畔新起人文风景，如果不是水印长天本身对内在品质的苛刻与执着，怎能妄称主场？由此衍生出来的别墅主场生活方式，正是水印长天在此为城市高尚生活提供的又一积极范本——水印长天认为，想住哪里，取决于你喜欢哪里；过什么样的生活，取决于您在什么地方生活。纵观世界，只有一个共同点：有身份的宅邸，要在安静的地方。体现于享受，体现于沟通，体现于方式。水印长天，安静的位于福州中央别墅区，相比普通住宅区的喧哗，这里更添一分宁静，是温文尔雅的氛围；沟通的对象除了人，是飞鸟，是花草，是树木，生态把人与自然的距离拉近了，也把人与人的关系亲近了，也许隔壁别墅区的董事长和你爱走同一条散步的道路。
金辉携手融侨物业，共创理想生活
福州融侨物业管理有限公司，作为我省大型专业化物业管理企业，沿革尽善尽美、以人为本的服务理念，全面导入ISO9000质量标准体系，营造舒适、文明、整洁、优美的居住环境，业已成为被社会各界及广大业主认可的金牌物业。
金辉集团以“金辉速度”闻名福州，自1996年进入房地产行业以来，成功开发了百余万平米的房地产住宅项目，公司先后荣获“中国诚信单位”、“中国质量、服务、信誉AAA级企业”等荣誉称号，在“2006中国房地产与家居产业双百峰会暨2006中国房地产投资大会，第二届中国数字地产国际高峰论坛”上，金辉集团又被授予“2005年度中国福建十大地产公司品牌”荣誉称号。
金辉集团与融侨物业两大品牌此番携手，强强组合，为城市精英阶层共同打造理想社区。
一期：2005.10.30开盘；
二期：2006.05.01开盘。
三期北欧墅基本资料如下：
开盘时间：2006.9.23开盘；
总规模：116亩；
房屋类型：水印长天三期亚别墅产品；
主力户型：210-250平方米；
交房时间：2008年5月；
物业费：1.8元/平方米月
简介：水印长天，粹取北欧建筑思想的精髓，以现代、时尚、简约、自然、健康为核心理念，创造最适合人居的舒适生活环境。作为2006年极具想象力的叠拼别墅产品，北欧墅更是创造“超空间错落叠拼”别墅概念，通过别墅内部空间的巧妙转换，为客户创造“类独栋别墅”居住品质感。
金辉携手融侨物业，共创理想生活
福州融侨物业管理有限公司，作为我省大型专业化物业管理企业，沿革尽善尽美、以人为本的服务理念，全面导入ISO9000质量标准体系，营造舒适、文明、整洁、优美的居住环境，业已成为被社会各界及广大业主认可的金牌物业。
金辉集团与融侨物业两大品牌此番携手，强强组合，为城市精英阶层共同打造理想社区。
