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    三迪凯旋枫丹售罄

    凯旋

    88077798

    基本信息

    地区/商圈 仓山 
    楼盘地址 仓山区闽江大道202号 
    售楼地址 仓山区闽江大道202号 
    咨询热线 88077798  
    楼盘价格 18000元/平米 
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 三迪地产 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积  
    占地面积  
    总户数  
    项目特色 3幢29—37层超高层  
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 商住两用
    容积率 3.4
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 深圳之平物业有限公司  
    物业费 3.00元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 953、821、965、42、43等线路 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 金山商业中心、金山体育中心、金山文化中心 

    项目介绍

    作为金山地王的三迪凯旋枫丹地块位于金山新区闽江大道西侧,福州市最大的金山文体中心北侧,与闽江近在咫尺,周边生活配套完善,高档项目林立。凯旋枫丹项目立足这一高档住宅区,以创新豪宅理念,全力打造全新CEO权阶层特享官邸。

    金山商业中心、金山体育中心、金山文化中心,三大中心汇集成金山乃至福州独一生活价值,成就权阶层特享区位。因为在金山,所以自成高格与世俗繁华保持距离;因为中心汇集,所以又能与世界无限接近。360度俯瞰江景,权阶层特享景观,滨江、观江、亲江,滚滚江水说不尽CEO权阶层的磅礴胸怀。引入酒店理念甚至直接引入酒店为您呈现的是前所未有的国际生活理念,幼儿园、会所、无障碍社区设计,以国际视野启蒙福州对生活的观点,国际规划只为权阶层特享。

    挑高4.8米中庭、极致7.1米开间,“阔”展CEO权阶层生活气度;户户看江“阔”展睿智视野,中西厨房“阔”展居者情趣品位,主佣分道“阔” 展非凡身份风范,“阔生活”扩展人生,权阶层特享户型。英国皇家的服务方式,全世界最高级别的服务标准,权阶层特享物业,在三迪凯旋枫丹,你就是总统。国际花园设计理念,以花园为规划,建筑成为花园的组成,权阶层特享园林。

    项目亮点: 优质生活:以创新豪宅理念,全力打造闽江岸畔的绝对豪门。三迪地产以一流的国际设计团队、领先的国际生活理念,豪华的配套服务为凯旋枫丹奠定滨江豪宅领袖地位,开启福州豪宅新时代。

    优质景观:占地42亩,社区3幢29—37层超高层,360度俯瞰江景,形成聆江、观江、亲江的特享景观。

    优质配套:位于金山新区闽江大道西侧,福州市最大的金山文体中心北侧,与闽江近在咫尺,周边生活配套完善,高档项目林立。

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