祥泰好第坊售罄
基本信息
地区/商圈 | 仓山 |
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楼盘地址 | 仓山区双湖三路1号 |
售楼地址 | 福州仓山区白湖亭收费站东北侧 |
咨询热线 | 83420888 83430888 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2009年10月02日 |
入住时间 | |
开发商 | 福州祥泰房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | |
建筑面积 | |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 小高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 3、4、30、803、803(支)、970、943、969到后坂站下车,77路可直达。 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 汇达永辉超市,麦德龙超市,好又多(白湖庭店)、白湖公交总站、市二医院、鹤龄医院、白湖亭医院…… |
项目介绍
项目位于福州市仓山区双湖三路1号(白湖亭公交总站对面),福泉高速入口与福峡大道交汇处,二环、三环之间,轭守福州南大门,雄踞规划中的新政中心。项目实用地面积约12533平方米,总建筑面积35651平方米,建有4幢8-14层的小高层建筑,以80—110平米户型为主,现代风格式建筑,一梯两户,两梯两房结构。
【祥泰好第坊】地处仓山最优越繁华的核心区,同时拥有仓山浓厚的人文底蕴与繁华生活。福州市规划中的汽车南站和火车南站及计划2014年建成通车的福州地铁1号线 (北连新店居住区,南接火车南站)是线网中的南北向主干线,全长28.8公里。地铁1号线北连新店居住区、铁路福州站,经市中心,向南深入重点发展地区——南台岛,连接规划的铁路南站大型交通枢纽、东部新城,串联晋安、鼓楼、台江、仓山四区,与城市“南进”发展吻合。【祥泰?好第坊】所处的优先地段,其外部环境的发展潜力可谓与日俱增。
【祥泰好第坊】将“生态、健康、舒适”等现代观念融入社区的建设之中,每一处户型皆体验了通透舒畅的设计理念。40-150平方米感性空间,众多特色户型,带来享受丰富的视觉感受和场景变幻的优雅情趣。项目整体结构简约而不失时尚元素,线条简洁流畅,以现代文化诠释建筑内涵,汇聚人文格调于一体,流动、开阔空间,全明设计,良好通风,真正体验现代居住高品质。