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福晟钱隆城售罄
福晟钱隆城福州楼盘
基本信息
| 地区/商圈 | 闽侯上街 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州大学城源通东路118号 |
| 售楼地址 | 福州大学成源通东路118号 |
| 咨询热线 | 23508388/8788 |
| 楼盘价格 | |
| 开盘时间 | 现房 |
| 入住时间 | 2013年03月 |
| 开发商 | 福建福晟集团 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 2011侯房许字第009号 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 住宅已全部交房，店面为现铺 |
| 建筑面积 | 44.79-65 |
| 占地面积 | 80亩 |
| 总户数 | 200 |
| 项目特色 | 紧邻源通东路，一线临街，成熟现铺，高额返租，即买即收租 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 |
项目介绍
福晟钱隆城 位于大学城国宾大道旁，临地铁2号线，总建筑面积近25万平方米。与福晟钱隆学府、福晟钱隆公馆项目各成一体，互相呼应。项目已进入前期研发阶段，以构筑大学城书香地、文化家为建筑基调，在福晟地产版图快速扩张，树立一个有一个地产品牌项目的同时，品牌带动项目，项目强化品牌，形成良性循环，引领大学城进入钱隆系列品牌时代。
