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    世纪百联售罄

    世纪百联

    059188913333

    基本信息

    地区/商圈 台江台江板块 
    楼盘地址 台江连江中路以东,光明路西侧,福州金融街万达广场旁 
    售楼地址 万达威斯汀酒店2116室 
    咨询热线 059188913333 
    楼盘价格 24000元/平米 
    开盘时间 2012年07月21日  
    入住时间  
    开发商 福建百联房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明 200-1800㎡ 
    建筑面积 47265平方米 
    占地面积 9453平方米 
    总户数  
    项目特色 标准写字楼  宜居生态地产 投资地产 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 写字楼、商铺、商住两用
    容积率 5
    绿化率 15.1%
    得房率 暂无
    物业公司 savills第一太平戴维斯 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 世纪百联项目将25个定制型空中花园植入写字楼。除为20家企业配备400多个专享车位外,大楼还配备了阳光客厅、宴会餐厅、会议厅、展厅、露天花样泳池等多功能洽谈场合及休闲场所。 
    教育  
    交通状况 10路 13路 15路 16路 71路 74路 88路 109路 112路 126路 136路 312路 320路 515路 至金融街万达广场。 
    公园设施  
    医疗  
    生活配套 万达广场、国际大型超市、国际影城、万千百货、宝龙万象城、中亭街六星级WESTIN酒店农村信用社、海峡银行、进出口银行、福州花鸟市场 

    项目介绍

    世纪百联,层层巴比伦空中花园的企业总部。它位于海峡金融街中央区,与福州台江金融街万达城市广场相伴,周边云集建设银行、海峡银行、农村信合、招商银行等10大银行及40家信托公司,商业氛围成熟;坐揽四通八达的交通脉络,交通出行极致便捷。项目以福州首创的手法将25个定制型空中花园植入写字楼,创造全福州最舒适的花园别墅式办公环境。除为20家企业配备400多个专享车位外,大楼更是完美配备了阳光客厅、宴会餐厅、会议厅、展厅、露天花样泳池等多功能洽谈场合及休闲场所,助力企业从优越迈向卓越,满足层峰人士对商务空间的更高需求。200-1800㎡企业总部,空间可拆可分、组合自由,规划为一栋25层写字楼,项目采用环保通透的LOW-E玻璃建筑造型,建筑高度为110米,每层净高为3.05米,层高为3.85米,全方位满足各类卓越实企。项目物业聘请“英国第一太平戴维斯(Savills)”为全程顾问,并配有老板专属电梯,充分提升企业的阔绰形象,真正满足大功率卓越企业的外在与内在需求。


    世纪百联为百联实业鼎力钜献。百联实业,根植海西热土30年,一路从食品行业迈向多元化领域发展;从住宅开发走向新生代写字楼的打造;从本土经营,上升至投身海峡西岸经济区建设……30年来,百联努力从未止步,并以良好的企业口碑赢得了业界一致赞许。如今,百联地产致力创建全城更舒适的商务环境,希望秉持诚誉至上的企业风尚,倾力打造海西领袖型企业总部,与成功者共创未来。

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