百栋双杭城 仅3座SOHO

近万个座位的会场被挤得满满当当。1月31日，虽然福州天气有点冷，但是，福州海峡国际会展中心里，掌声和热情的热浪持续涌动着。当天下午，融信双杭城产品说明会，请来了萧亚轩、信两位天王天后助阵，引爆整个会场。

而记者注意到，近日来，“双杭现象”持续发酵，融信双杭城售楼部再度迎来看房高峰，融信人自嘲，售楼部“沦陷”了。采访中，几位投资购房人告诉记者，市中心的黄金地段，400亩大盘百栋楼，仅3座SOHO，4.5米挑高，产品稀缺，第一期开盘是价格低洼地。

近万人参加双杭说明会 听得激动看了心动

萧亚轩的电臀热舞，信的钢嗓高音，引爆了福州海峡国际会展中心。上周末，融信双杭城产品说明会请来信和萧亚轩助阵，劲歌热舞嗨动全场。

“真的没有想到产品说明会会这么火爆。”福州的陈先生告诉记者，他有两个想不到，首先，他知道产品说明会请来了天王天后，但是想不到针对购房群体的说明会，会来这么多人;第二个想不到，演唱表演，听了激动，产品说明，看了心动。“我四五十岁的人了，不是歌迷，但是，看了产品说明，看了这么多人对双杭城有兴趣，我决定明天带家人再去一次售楼部。”

说明会持续了两个小时，现场市民激动的情绪，犹如一阵阵热浪，温暖了冬日的福州。

看盘迎高峰 售楼部“沦陷”

“不好意思，我现在忙不过来，回头回你。”周天早上，融信置业顾问林毓琳几次接到记者电话，都匆匆挂断。

周天下午，记者来到融信售楼部，看盘的人络绎不绝，售楼部被人挤满了，“倒水都来不及。”一位置业顾问说，虽然楼市总体还是有观望情绪，但看房的人一直很多，产品说明会后尤为明显。“你们说我们是冬天里的一把火，我看一点没错。”

“说明会上听了觉得不错，所以再来售楼部看看。”福州的林先生和记者说道，融信是福州本土开发商，这几年的品质口碑不错。

记者了解到，截至上周末，对双杭城有比较强购买意愿的市民登记超过一千名了。

投资客欲购整层 地段好、产品稀缺是主因。

为什么融信双杭城会这么火?融信企划中心策划经理林洁含蓄地笑笑，把问题挡了回来：“投资买房的人最聪明，他们比我们更懂市场。”

“如果我买半层，13套，给多少点的优惠?”记者站在售楼部里，只听到旁边一位先生悠悠地问了一句，置业顾问愣了下，眼睛放亮了。

等这位先生和置业顾问谈好了话，记者迎了上去，听了记者的好奇，这位先生谦虚地说，他也不太懂房地产，就是在这个行业投资了十几年，懂点小道理。

这位先生不愿意接受采访，寒暄了几句，这位先生说道：“你去看看福州市中心还有多少地?没多少了吧，400亩大盘还有多少?上下杭是政府的重点打造的项目，配套、投入、品质都不用担心的。”

“小弟，人家都去看样板房，我告诉你，买房啊，第一，是地段，地段选好了，就成功了大半。”这位先生准备离开售楼部时补充道，“400亩地，第一次开盘，差不了。”他笑眯眯地说，“开发商第一次开盘的房子，价格都是最低的，最有投资价值。我看你刚毕业没几年，没买房的话，可以买!”他冲记者眨眨眼。

置业顾问林毓琳告诉记者，前几日，有人明确想买一整层。

400亩大盘仅2000套SOHO总价低性价比高

说起福州双杭城热卖，福州骊特房产的小林告诉记者，目前福州楼市还在观望状态，但是双杭受市场认可，有其特殊性。“地段好确实很关键，而且听说定价比较合理。”

“目前福州二环内的产品不多，本身就稀缺，随着台江区打造总部经济，沿江引进很多商务办公，台江区的SOHO产品市场比较认可。”融信企划部的林小姐告诉记者，融信拿下双杭地块，有400亩地，但是仅有3座SOHO，这又是稀缺。对于市场，这种宜商宜住宜租的产品，可塑性大，而且总价相对比较低，这是市场接受度比较高的主因。

“听说周边要建福州版的上海新天地，还引进了宽窄巷子设计团队，顿觉这个地方未来会高大上起来。”小林刚参加工作没几年，他说，目前他手头钱不多，买不起大套的住宅，买个SOHO过度正合适。

4.5米挑高一层的价格两层的面积

“哎呀，我好喜欢这个，小户型也能有衣帽间，太好了。”陈小姐在样板房里看到，二楼的卧室还有一个较大的衣帽间，兴奋地说道，“我就是觉得小户型太小，这下好了，买一层，可以用两层，空间好好规划下，还是很大的。”

“一楼厨房小餐厅客厅，二楼有卧室、衣帽间，还可以做个大书架，我觉得很好呀。”福州的小王带着女朋友来看房，他女朋友看到样板房以后，非常满意。“就怕房子小，拥挤，看样子不错呀。”小王在一旁乐，他告诉记者，他最满意的不是别的，而是价格，听说均价就两万元出头，还能承受得起。“价不高，配套好，生活方便呀。”