鸿博梅岭观海规划为5栋楼，集写字楼、住宅、商业于一体。鸿博梅岭观海，位于八一七路与闽江中轴交汇处，解放大桥桥南东侧。踞守南江滨大道，城市中心区、江滨板块中段，中洲岛南面，与台江中亭街、步行街隔江相望，地理位置优越。

项目门口的江滨大道连接福州市区所有桥梁，贯穿城市交通的主脉搏;江滨大道又连接了二环、三环、绕城高速等主要交通干道，使这里形成福州最便捷的交通路网。目前周边的公交线路已达到20多条，而福州最早开通的地铁1号线的中间站——上藤站，距离本项目仅300米的路程。

鸿博梅岭观海项目位于城市中心区、江滨板块中段，背山面水，一线沿江，交通便利，豪宅气质与生俱来。项目周边医院、酒店、大卖场(麦德龙)等生活配套一应俱全，并且位处福州最具底蕴的学区腹地，以师大为中心，辐射有师大附中，仓山二小、麦顶小学福州学府。

楼盘优势: 十大巅峰价值

一、 区位——烟台山，下一张福州名片，比肩厦门鼓浪屿

二、 地理——背靠烟台山、面朝闽江，中心领地绝佳风水

三、 交通——地铁1号线上藤站北出口，通达全城

四、 规划——使馆级新地标 首创“无栋距全一线瞰江”设计

五、 业态——写字楼、住宅、集中商业，高端价值强势组合

六、 空间——全江景低密商务办公，首创分体式可拓弹性空间

七、 商业——首个全江景25000㎡主题商业，传承商脉繁华

八、 私域——120-300㎡稀缺全一线江景豪邸，奢领海西

九、 人文——仓山文化住区，学府林立，人杰地灵

十、 教育——师大文教中心，学区腹地