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中防万宝城在售
超100万方旗舰商圈地铁2号线无缝对接7条全天候地下过街通道超10条主题街区
基本信息
| 地区/商圈 | 台江台江板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 台江区工业路与西二环路交汇处及周边广场地下 |
| 售楼地址 | 康城路与西二环路交汇处 |
| 咨询热线 | 0591-38103333 |
| 楼盘价格 | 58000元/平米 |
| 开盘时间 | 2015年07月18日30-60㎡商铺开盘 |
| 入住时间 | 2017年11月 |
| 开发商 | |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 45年使用权益 |
|---|---|
| 户型说明 | 50㎡，可自由组合 |
| 建筑面积 | 约19.5万平方米 |
| 占地面积 | 8.2万平方米 |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 全国首座大型融合式综合体 |
| 建筑类别 | 低层 |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 华侨中学，教院附中，日升(四中私立校)，黎明学校，第一技校，四中 |
| 交通状况 | 与地铁二号线宁化站无缝对接，52条同城公交线路，双向4车道城市下穿道，7条24小时全天候过街通道 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 协和医院、福建医科大学附属医院、省人民医院 |
| 生活配套 | 建设银行、中国银行、招商银行、工商银行等万宝商圈、苏宁广场 |
项目介绍
作为目前国内罕见的大体量地下商业综合体，中防万宝城集商业、交通、人防、景观于一体，开启了21世纪地下空间时代。坐拥52条公交同城线路，五个下沉式广场打造城市二度空间。地铁2号线宁化站无缝对接，区域交通升级更享畅达，完美演绎交通枢纽与商业中心双重角色。
万方旗舰商圈，打造福建门户首屈一指“千亿商都”。一下地铁，尽享百万平方米商业服务。地面设置50余个出入口，7条24小时过街通道，约80部自动扶梯满足高峰人流畅快直达，双下沉式景观休闲广场，近千平米观光中庭，首创街区式商业中心。“一站式”综合商业格局，集餐饮、娱乐、休闲、儿童、文化、购物等多元功能为一体，倾力打造10余条特色商业主题街区，注重体验式购物营造，实现线上线下一体化智能购物。地下通道和齐全的服务设施使上班族们既躲避严寒，又不必担心因塞车而迟到。万宝城拥有拥有1400个机动车停车位，5000个非机动车停车位，并配备智能定位导航，可根据需求引导或推荐人们到相关街区商家或停车，赋予人性更便捷、更全面的消费体验。
万宝城不但规模大，而且独具一格。除餐馆和商店之外，还建有相当数量的文创特色产业。味道十足的文化街区，艺术哲思在此碰撞交流。星舞台、不定期国际巡演，尽享饕餮视觉盛宴。福州商业中心即将在此奏响城市最华丽乐章。投资地下商业，趋势所向!
投资商：福建中防联博投资发展有限公司
