融侨滨江广场售罄
融侨滨
基本信息
地区/商圈 | 台江 |
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楼盘地址 | 台江区,江滨大道北侧,江岸名都东侧。 |
售楼地址 | |
咨询热线 | |
楼盘价格 | |
开盘时间 | |
入住时间 | |
开发商 | 融侨集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 50年 |
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户型说明 | |
建筑面积 | 166632 |
占地面积 | |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 酒店公寓、写字楼、商铺 |
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容积率 |
4.6
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绿化率 |
30%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 福州融侨物业管理有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 4路,7路,10路,13路,14路,15路,18路,26路,27路,33路 ,38路,39路,79路,82路,89路,92路至东南眼科或福机站 |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 | 教育 小金星幼儿园、凤乐小学、黎明中学、华侨中学、福四中、十四中、教育学院附中 医院 人民医院、医科大学附属第一医院、东南眼科医院、血液中心 银行 中国银行、招商银行、建设银行、兴业银行、工商银行、中信银行 商业 万宝商圈、红星美凯龙、新华都购物广场、永辉超市 其它 加油站 |
项目介绍
融侨滨江广场是响应福州市政府闽江北岸CBD建设的重要项目。总用地面积为2,6613(两万六千六百一十三)㎡,总建筑面积16,6632(十六万六千六百三十二)㎡,写字楼建筑高度为149.5米,酒店建筑总高度为120米。项目完工后,融侨滨江广场将配套白金五星级酒店、甲A级别的写字楼,大型的百货、超市、影院及零售业店铺等顶级商业设施,引领福州城市综合体的新风向。