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    融侨奥体园著尾盘

    超低密度奢尚住区纯复式花园洋房万达车行3分钟,奥体步行5分钟

    400-0591-448转10380

    基本信息

    地区/商圈 仓山金山板块 
    楼盘地址 仓山区金洲南路飞凤山奥体公园 
    售楼地址 融侨外滩接待会馆(尤溪洲大桥旁) 
    咨询热线 400-0591-448转10380 
    楼盘价格 22000元/平米 
    开盘时间 105-125㎡复式洋房11月21日公开选房  
    入住时间 待定 
    开发商 融侨集团股份有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 105-110㎡ 复式花园洋房(四房) 
    建筑面积 108554.51㎡ 
    占地面积 51058.4㎡ 
    总户数 753户(商品房367户) 
    项目特色 福州目前唯一的纯复式花园洋房项目,超低密度,依山揽湖富氧生活场  
    建筑类别 花园洋房 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 花园洋房
    容积率 1.5
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司 福州融侨物业管理有限公司 
    物业费 待定 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 地铁:规划中3号线、5号线 
    公园设施 海峡奥体中心、飞凤山奥体主题公园 
    医疗 省立金山分院 
    生活配套 仓山万达、红星国际、乐购、奥体阳光天地、希尔顿酒店、永辉精品超市、麦当劳等 

    项目介绍

    【融侨·奥体园著】项目是继融侨水乡别墅之后,融侨集团在福州市中心再一次倾力打造的超低密度奢尚住区,是市区乃至大福州目前唯一的纯复式花园洋房项目。【融侨·奥体园著】位居奥体板块核心区域,临二环通三环,连接浦上大道、福湾路两大城市主干道,临近的地铁奥体站涵盖3号线、5号线,城市交通极度便捷。


    万达车行3分钟,奥体步行5分钟


    让洋房回归城市!【融侨·奥体园著】作为一个超低密度的洋房住区,其城市配套超乎所想。车行3分钟,轻松触及仓山万达、红星国际、乐购等大型城市商业体;而总体量达12万㎡的奥体阳光天地则近在咫尺,随着希尔顿酒店、永辉精品超市、麦当劳等旗舰业态的签约入驻,私密洋房的城市生活更添繁华。


    让运动休闲匹配奢尚洋房!游泳、健身、足球、篮球、网球……从【融侨·奥体园著】步行5分钟,即可尽享超大型体育综合体——海峡奥体中心全方位的运动休闲配套。至此,悠闲私密的洋房生活,更添无尽的生命活力。


    依山揽湖富氧生活场,福州绝无仅有


    在市中心依山揽湖!【融侨•奥体园著】位居奥体景观中轴西端(连接奥体中心及飞凤山奥体公园),出门即达福州市中心首座超大型山湖主题公园——1300亩飞凤山奥体公园;优美壮阔的湖光山色推窗即览。坐拥城市繁华,而揽如此山湖之境,【融侨•奥体园著】的稀缺价值不言而喻。


    超低密复式洋房,唤醒少数人的洋房情结


    市中心独有的超低密社区,12栋12层65-118㎡纯复式洋房;户户带观景大露台、270°空中花园,不仅延揽四季风景,俯览之刻,尽收五重洋房园景。优雅园林设计,与社区围墙外的飞凤山奥体公园“无缝”衔接,构筑史无前例的公园里的城市洋房住区。

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