中隆广场在售
商业资源丰富医疗资源丰富地段中心交通便利
基本信息
地区/商圈 | 台江台江板块 |
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楼盘地址 | 福州台江区八一七路与工业路交叉路口 |
售楼地址 | 福州台江区八一七路与工业路交叉路口 |
咨询热线 | 0591-38708000 |
楼盘价格 | 28000元/平米 |
开盘时间 | |
入住时间 | 2016年6月1日 |
开发商 | 路劲集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | |
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户型说明 | 住宅:146-168㎡;SOHO:50-900㎡ |
建筑面积 | 200000平方米 |
占地面积 | 29003平方米 |
总户数 | 390户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 建筑综合体 |
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容积率 |
4.28
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绿化率 |
18.2%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 第一太平戴维斯物业顾问有限公司 |
物业费 | 3.5元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 台三小、群众路小学、乌山小学、延安中学等 |
交通状况 | 公交车站:89路、93路、179路、124路、14路、10路、105路、130路、112路、15路到博美诗邦下83路、11路、1路、136路、109路、312路、201夜路到洋头口站下 |
公园设施 | 茶亭公园、白马河公园、乌山、于山等 |
医疗 | 福建省人民医院、福建医大第一附属医院等 |
生活配套 | 万宝商圈、中亭街商圈、东街口商圈、茶亭商圈等 |
项目介绍
中隆广场坐落于福州市八一七北路,几近包揽福州所有繁华:时尚百货、动感影院、高级写字楼、五星酒店等;项目位于主干道的交叉路口,周边环绕众多公交线路,交通通达性非常好,另外项目本身就是城市综合体,地下两层建的是商业,直接接驳地铁1号线及3号线茶亭站。家门口1号线与3号线交汇处形成地铁线路的核心枢纽,快速通达到市区的各个方向,使项目具有无可比拟的交通优势。
中隆广场,20万㎡城市综合体,是由两栋150米高、60000㎡高级公寓,1栋100米高、15000㎡、5A级办公SOHO,和4层10万㎡都市购物中心组成,其中10万㎡的城市购物中心,集城市地铁、台湾美食街、精品生活超市、时尚青春馆、珠宝首饰馆、儿童生活馆、特色餐饮天街、11个院线的超7D电影院等,预计在2016年初正式开业。项目处于福州东街商圈,万宝商圈,台江商圈三大核心商圈的交汇点,三大商圈通过本项目自然联成一体。中隆广场是福州八一七中轴线上一个集居住、办公、购物、休闲于一体的城中之城。