茶亭新街口在售
百年老茶亭地铁口商铺
基本信息
地区/商圈 | 台江台江板块 |
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楼盘地址 | 中国.福州.八一七路.茶亭公园旁.居然之家负一层 |
售楼地址 | 中国.福州.八一七路.茶亭公园旁.居然之家负一层 |
咨询热线 | 0591-83207888 |
楼盘价格 | |
开盘时间 | 2015年 |
入住时间 | |
开发商 | 华辰地产 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 大产权房 |
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户型说明 | 60-200㎡商铺 |
建筑面积 | |
占地面积 | 13717平方米 |
总户数 | |
项目特色 | |
建筑类别 | 低层、多层 |
装修状态 | 毛坯 |
物业信息
物业类型 | 商铺 |
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容积率 ![]() |
暂无 |
绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | |
公园设施 | |
医疗 | |
生活配套 |
项目介绍
茶亭街自清代以来,就是老福州的商圈代表名片,闽商们由此发源,开启了一段近代商业传奇,书写下了辉煌的商业篇章。至今天,茶亭街依然是老福州的中心所在。
项目所在区域茶亭商圈坐拥八一七中轴动脉,集城市景观、功能与发展于一体,又将行政、商务、商业、文化和居住区串联在一起,有城市会客厅的美称。项目依托100万主城区成熟消费力,24小时人气沸腾!周边更有王府城百货、世贸百货众多高端商圈围合,且一路联动东街口、大洋冠亚、世贸、茶亭国际、上下杭等多家成熟商圈与高端文化社区,牢牢掌控福州中心的高端消费力。未来,地铁1号线开设‘茶亭站’,在群众路与八一七交叉口设置4个出入口。项目占据‘茶亭站’地铁口的优越地理位置,率先抢占地铁所带来的强势人潮,坐拥百万人流的巨大的高端消费能力, 开启地铁新消费商机,为项目创造无限财富!
茶亭·新街口特有大产权无忧现铺135间。40~350平无忧现铺引进国际知名商业管理公司的先进管理,统一招商组市、统一经营管理、统一市场定位、统一品牌宣传、统一服务标准、统一经营理念,为您的投资财富保驾护航,深挖地铁出入口第一桶金。