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    恒大山水城在售

    小户型不限购低首付

    400-0591-448转10430

    基本信息

    地区/商圈 闽侯 
    楼盘地址 福州·闽侯县竹岐乡金水湖畔 
    售楼地址 宝龙城市广场对面中央第五街(临时接待中心) 
    咨询热线 400-0591-448转10430 
    楼盘价格 11000元/㎡ 
    开盘时间 2016年10月23日开盘  
    入住时间  
    开发商 中国恒大集团  
    代理商 世联 
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 主力户型 高层:40~120㎡;别墅:150-350㎡ 
    建筑面积 146666㎡ 
    占地面积 133333㎡ 
    总户数 1414户 
    项目特色 自然湖景、一线江景的山体别墅 
    建筑类别 高层、多层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、别墅
    容积率 1.1
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 金碧物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 包含一个会所、两大五星级酒店、三大公园、四个生态社区、六个主题景区、十大山林湖泊特色旅游设施、二十个精品景点的7200亩旅游商业 
    教育 1栋幼儿园 
    交通状况 距福州市区车程约半小时、地铁2号线(在建)行车路线:①走洪甘路,拐进江滨西大道(闽侯段),沿途一路江景陪伴,过闽侯大桥向右,穿过隧道可直达项目。②在永丰枢纽上绕城高速(荆溪站),于闽侯竹岐出口下,右拐约1公里处遇圆盘直行,过隧道,即可到达恒大山水城,全城高速直达。 
    公园设施 两大主题公园、金水湖、闽都民俗园、闽越水镇(规划中) 
    医疗 竹岐卫生院 
    生活配套 购物:永嘉天地、福州万达广场、博士后购物广场、世茂新天地(闽侯)      宾馆酒店:金水湖大酒楼、金水湖竹楼、农家乐      邮局、银行:中国邮政储蓄银行、中国农业发展银行、福州农商银行、中信银行中国工商银行、中国建设银行、中国民生银行 

    项目介绍

    恒大山水城是恒大集团2016年造城之作,200亩超低容积率山湖墅区,隐浮岛山麓,西揽金水湖,东瞰西闽江,使建筑群处于波光潋滟的连绵水系环绕中,漫步这里,一步一美景,呼吸吐纳,放松身心,让你感受到前所未有的远离城市喧嚣的生活状态,同时完美诠释着恒大地产对“品质生活”的精准定义。随着闽侯大城配套持续加码升级,竹岐片区价值将全面飙升,或可成为福州炙手可热的区域,恒大山水城未来的升值空间不言而喻。


    200亩生态社区


    自住投资度假三不误


    恒大山水城雄踞5100亩金水湖旅游度假板块核心,咫尺闽侯千亿新城片区文化旅游目的地,尊享百亿级配套利好。


    恒大山水城紧邻地铁2号线,半小时直达市中心;独配品牌幼儿园,2个标准休闲羽毛球场,还有千米登山步道…离尘不离城,开启非凡惬意人生。同时,也是周末、节假日休闲度假的首选。

    浏览记录

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