地铁二号线沙堤站毗邻大学城丰富教育资源万亩城市山私家高尔夫
基本信息
地区/商圈 | 闽侯上街 |
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楼盘地址 | 闽侯县国宾大道588号 |
售楼地址 | 新东阳高尔夫球场内 |
咨询热线 | 400-060-2588转10428 |
楼盘价格 | 总价约350-1000万元/套 |
开盘时间 | 2017年3月 |
入住时间 | |
开发商 | 福州市深碧房地产开发有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年产权 |
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户型说明 | 建筑面积:333-435㎡ |
建筑面积 | 333㎡ 435㎡ |
占地面积 | 约13万㎡ |
总户数 | 待定 |
项目特色 | 带精装交付,首双层,独门独户,双会客厅,半山坡地视野 |
建筑类别 | 低层 |
装修状态 | 毛坯,精装 |
物业信息
物业类型 | 别墅 |
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容积率 ![]() |
0.35
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绿化率 ![]() |
暂无 |
得房率 ![]() |
暂无 |
物业公司 | 广东碧桂园物业服务股份有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | 医科大学,福州大学,闽江学院 |
交通状况 | 地铁2号线-沙堤站(预计2017年通车);约2公里直达大学城博仕后时代购物广场商圈、约12公里直达仓山万达、万宝商圈,约15公里可抵东街口商圈;洪塘大桥-洪山桥直通鼓楼,橘园洲大桥-金山大桥直通台江;19公里直达福州南站,辐射周边,迅速抵达长乐、福清、平潭等地。周边公交站——国宾大道站、沙堤站、沙提村口站、勃莱特园区站、联心站, 32路、39路、41路、48路、150路等多路公交线路停靠,交通便捷。 |
公园设施 | |
医疗 | 福州市第三医院 |
生活配套 | 中国银行 建设银行 工商银行 永嘉天地 博士后城市广场 |
项目介绍
世界500强,千亿碧桂园,携25载全球经验大成,幸会2200年有福之州,秉承果岭别墅精工造诣,匠心巨筑全球第一座新中式庄园,礼献城市鉴赏家
择址侯官国宾之地,右倚1800亩国家领导人下榻之所--鲤鱼洲国宾馆,自古便是福州西大门,地处闽江上游,物华天宝人杰地灵,贵胄之源
家门口地铁2号线,福银高速,316国道、国宾大道多维交通网络,5分钟大学城商圈,15分钟通达市中心。大学城中央学府林立,医疗配套健全,繁华生活近在咫尺
背靠万亩旗山,远观蜿蜒巨龙,象征福州的精神脊梁,近看宛如太师椅。东临缓缓流过的闽江,玉带环腰,孕育一方水土,前瞻福州繁华全景,可谓“聚山揽水藏珑”, 独揽1500亩高尔夫果岭,直瞰百亩高尔夫湖景。每立方厘米拥有上万个负氧离子,超市区近百倍。居于此是醉人的风光,更是自然的精华。
萃取鼎盛汉唐国风精粹,以东方礼制承袭并极著一个时代的丰碑,博观汉唐文明,研读当代人居,双首层创举,独门布局体现着汉唐“聚合”感与向心性,为盛世中国家族著写新坐标,以“人文之都,诗意汉唐”为理念,建筑上部应运深浅色墙面,屋檐青色砖瓦,营造出水平延展的传统檐口意境,柱头栏板等处以汉唐的“装饰元素”为蓝本雕琢,完美融入当代生活中。
碧桂园25载潜心研制新屋种,首创全精装交付别墅,半山退台式布局,全视野无遮挡,科学设计1:3超高空间使用率。双首层创举,独门独院,全明通透阳光庭院,双会所客厅功能配套,私属双车位设计,奢阔露台赏大美之境,豪华主卧传承世代家族荣耀。