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    三盛滨江国际在售

    投资型地产瞰江写字楼挑高复式公寓

    400-0591-448转10318

    基本信息

    地区/商圈 仓山闽江板块 
    楼盘地址 福州南江滨西大道(三盛·巴厘岛东侧) 
    售楼地址 福州南江滨西大道(三盛·巴厘岛东侧) 
    咨询热线 400-0591-448转10318 
    楼盘价格 34000元/㎡起 
    开盘时间 2017年1月14日5#楼已开盘  
    入住时间 SOHO预计2017年1月 
    开发商 福建盛创房地产开发有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明  
    建筑面积 330000平方米  
    占地面积 56988平方米 
    总户数 200 
    项目特色 项目包括1栋酒店,以及主题型的时尚轻奢商业街区。 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯,公共部分精装修  

    物业信息

    物业类型 写字楼、商铺、商住两用、建筑综合体
    容积率 3.5
    绿化率 25%
    得房率 暂无
    物业公司 伯恩物业 
    物业费 2.5元/平方米·月 
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 小区内部配套:酒店、休闲、娱乐、餐饮、零售、大型超市、影院、SOHO办公等为一体的时尚轻奢综合体 
    教育 小金星幼儿园、福州市朝阳小学、福州十二中学 
    交通状况 项目位于福州市仓山区南江滨大道南侧,连江南路西侧,项目地处福建省海西开发建设重点区域。乘坐2、12、105、307路公交车至港头站、中垱站下车即可。 
    公园设施 南江滨公园、烟台山公园、花海公园 
    医疗  
    生活配套 小区内部配套:酒店、休闲、娱乐、餐饮、零售、大型超市、影院、SOHO办公等为一体的时尚轻奢综合体海峡国际会展中心约2分钟车程、烟台山公园 

    项目介绍

    三盛滨江国际,坐落于福州二环之内,闽江核心区南江滨门户,位于市政规划“一城三轴八新城”的三轴(传统服务轴线、东扩发展轴、南进发展轴)交汇点,扼守东扩南进心脏地带,核心毗邻福州自贸区南台岛片区,对望金融街商圈,东接新政务中心东部办公区,西揽师大文教区域,台江商圈、万达商圈环绕,接驳城市道路交通主干道,未来地铁主线贯穿,立体交通网络方便快捷。


    三盛滨江国际首创福州首个主题式综合体,以“轻奢、潮派、艺术”为商业理念,引领福州体验式消费时尚,填补南江滨商业空白。三盛滨江国际规划主题式综合体、五栋极致天幕集群,铂金写字楼、精品购物中心、国际五星级酒店、都市艺游广场等六大业态。

    南江滨商业综合体


    扼守闽江核心区南江滨门户,占据周边上百万人口居住区,作为区域唯一主题式商业综合体,不仅填补了南江滨商业、商务空白,也促进了区域的发展。

    福州街区式综合体


    跳脱出传统MALL式综合体的盒状空间,打造福州街区式综合体,空间感增强,增加逛街的趣味性,更为开放的互动空间,营造出更为清晰合理的消费动线。


    福州艺创综合体


    打造以人文艺术为主的商业业态,室内引入艺术雕塑、展览等互动体验。更有户外铺陈都市艺游广场、动感音乐喷泉等体验式艺术装置,如入梦境。

    浏览记录

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