手机上蓝房
福晟拓福广场尾盘
挑高复式
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山城南板块 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市仓山区连江南路5号 |
| 售楼地址 | 福州市仓山区连江南路龙福商业广场1楼 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10506 |
| 楼盘价格 | 15000元/㎡起 |
| 开盘时间 | 2017年5月20日3#楼已开盘 |
| 入住时间 | 2017年02月 |
| 开发商 | 福建拓福建材股份有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 40-70㎡ |
| 建筑面积 | 12万㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 商住两用 |
|---|---|
容积率  |
2.7
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | |
| 公园设施 | |
| 医疗 | 福州市第二医院 |
| 生活配套 |
项目介绍
福晟拓福广场项目地处大福州东拓南进版图中轴之上，雄踞市中心二环内、闽江景观带中心点，占据城市极致地利，坐享稀缺江景，拥有无限“钱”景。滨江大道、东二环、六一路及三环快速等主干线联动，快速直达麦德龙、台江商圈、金融街万达，便捷路网通达全城。拓福广场类住宅产品将以钱隆系列的一贯实用性和高端品质的风格，贯以“钱隆新天地”为主推案名。钱隆新天地主力户型为40-70㎡，5米层高，买一层享两层。上有闺房，下得厅堂，一见倾心，两层相悦；魔幻空间自由组合，投资、自住两相宜，于城市繁华处更上一层楼！
臻稀地段成就辉煌人生，绝版价值倾城“争”藏！
