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福州房产网 > 福州楼盘 > 仓山楼盘 > 万科阳光城·翡翠之光
城熟区域
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州市仓山区东岭路海峡奥体中心东南侧 |
| 售楼地址 | 福州.仓山.东岭路.海峡奥体中心东侧 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10653 |
| 楼盘价格 | 29500元/㎡ |
| 开盘时间 | 2019年1月10日万科翡翠之光新品开盘 |
| 入住时间 | 2020.12.31 |
| 开发商 | 福州安景房地产有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70 年 |
|---|---|
| 户型说明 | 85㎡三室两厅两卫 106㎡四房两厅两卫 |
| 建筑面积 | 商业210304㎡，住宅总建面81514㎡ |
| 占地面积 | 81196㎡ |
| 总户数 | |
| 项目特色 | |
| 建筑类别 | 小高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
1.8
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 万科物业 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | 福州市第三十九中学、福州第三十中学、福州市东方小学、齐安小学（扩建中） |
| 交通状况 | 公交线路通往鼓楼区：18路；通往台江区：25路、126路、302路；通往晋安区：81路、197路、316路；通往仓山区：188路、190路、329路 地铁： 双地铁交通（地铁3号线、地铁5号线） |
| 公园设施 | 毗邻福州主城区三大保护山体生态资源：高盖山生态公园，飞凤山奥体主题公园，齐安山城市绿地公园；海峡奥体中心 |
| 医疗 | 省立金山分院、福州肺科医院、福州东南眼科金山新院、福建附一医院奥体院区（建设中）、市妇幼保健院新院（建设中） |
| 生活配套 | 仓山万达广场、乐都汇、阳光天地、爱琴海广场、红星美凯龙、国艺花鸟市场、希尔顿酒店 |
项目介绍
将时间设计成时光，翡翠之光时光展厅即将开放。项位于福州市仓山区东岭路.海峡奥体中心东侧，毗邻海峡奥体中心。建筑风格为新亚洲低密光影建筑。交通路线四通八达，双地铁交通（地铁3号线、地铁5号线）与多条公交路线相互交织。周边更有三大公园配套环伺畅享诗意生活；毗邻阳光天地，咫尺万达商圈。
