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南台里在售
小户型不限购
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 六一南路与首山路北段 |
| 售楼地址 | 仓山区六一南路158号 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10801 |
| 楼盘价格 | 60000-70000元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 福建一建集团福州建设有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 商业40年 |
|---|---|
| 户型说明 | 商铺面积段为31㎡-371㎡ |
| 建筑面积 | 42067㎡ |
| 占地面积 | 9356㎡ |
| 总户数 | 16户 |
| 项目特色 | 城区核心地段、多条地铁汇聚、投资首选 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | 商铺 |
|---|---|
容积率  |
2.9
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 基础配套、项目外围商业 |
|---|---|
| 教育 | 师范附中、仓衫小学、麦顶小学、外国语学校、时代中学等22所中小学 |
| 交通状况 | 周边交通便捷，项目周边有地铁1号线、6号线、3号线、9号线（规划）滨海快线（在建）公交线路有115、101、25、K2、149、190、202、1、85、301、305、77、335、309、162、等 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 商场：汇达广场、明腾广场、海通广场、 |
项目介绍
项目区位为老仓山核心区域，六一南路与首山北路交汇口处，为双主干道全沿街商铺，项目紧邻新规划的江南CBD，生活配套醇熟，居住人口量大，交通便捷，周边的商业市场需求大，地段位置佳，是个非常具有商业投资价值的项目。
