• 手机上蓝房手机上蓝房
  • 福州
    切换城市

    福州房产网 > 福州楼盘 > 闽侯楼盘 > 象屿美的·公园天下

    扫一扫「象屿美的·公园天下」二维码

    象屿美的·公园天下未售

    奢华户型交通便利

    400-060-2588转10892

    基本信息

    地区/商圈 闽侯 
    楼盘地址 福州闽侯·入城路·昙石山公园旁 
    售楼地址 闽侯甘蔗横街106号铺(万家广场对面) 
    咨询热线 400-060-2588转10892 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 美的置业与厦门象屿联合开发 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权  
    户型说明  
    建筑面积 51939.72㎡ 
    占地面积 22130㎡ 
    总户数  
    项目特色  
    建筑类别  
    装修状态 简装修 

    物业信息

    物业类型 别墅
    容积率 1.742
    绿化率 35%
    得房率 暂无
    物业公司 象屿物业 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 象屿美的·公园天下以罕见的新中式风格,呈现具有东方特色的韵、意、进,用现代手法诠释占典园林递进空间;项目占地面积约22130㎡,约1.74超低密容积率,以比肩墅居的雍容大邸;古韵园林盎然景象,35%绿化率尽藏诗意,从门庭到院落一步一景极具特色,都是无可复制的城市符号。小区还将配置(待确认)大型主题器械和小型儿童器械、健身器械等等。 
    教育 闽侯实验小学,闽侯实验中学,甘蔗中心小学,闽侯教师进修附属幼儿园,闽侯一中 
    交通状况 项目邻闽侯入城路,距离鼓楼区仅15公里左右的车程。3km覆盖圈内有闽侯大桥,福州绕城高速,交通通达便利。 
    公园设施 昙石山公园,樟山公园,街心公园,闽都民俗园 
    医疗 闽侯县医院,闽侯县妇幼保健所 
    生活配套 万家广场,甘蔗广场,街心广场,源泉大酒店,海景酒店 

    项目介绍

    项目位于闽侯县甘蔗街道横屿村,是闽侯县城的老城区,区位优越,位于老县城甘蔗板块,所处地块为稀缺商品住宅地,纯住区无安置房,配套资源齐全,市场认可度高。地块北侧200m为樟山公园;东南侧1km内分部闽侯第一中学、闽侯县实验小学(昙石分校)、闽侯县医院、福建艺术职业学院等。景观资源好,紧邻昙石山历史文化街区,周边风景优美。周边有甘蔗广场、万家广场、街心广场等综合商圈。项目紧邻城市主干道,闽侯大桥、福州绕城高速通达主城,地铁8号线拟建在即,交通通达便利,距离鼓楼区仅15公里左右的车程。目前片区旧改力度大,未来升值空间良好。

    浏览记录

    您还没有浏览过楼盘,快去看看吧!