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    金融街9号在售

    交通便利城熟区域

    0591-83618188

    基本信息

    地区/商圈 台江 
    楼盘地址 台江区东滨路与江滨中大道交叉路口往东约160米 
    售楼地址 台江区东滨路与江滨中大道交叉路口往东约160米 
    咨询热线 0591-83618188 
    楼盘价格  
    开盘时间  
    入住时间  
    开发商 福州郑和发展有限公司 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 40年 
    户型说明  
    建筑面积 54863.79㎡ 
    占地面积 9914㎡ 
    总户数 234户 
    项目特色  
    建筑类别 高层 
    装修状态  

    物业信息

    物业类型 公寓
    容积率 4
    绿化率 30%
    得房率 暂无
    物业公司  
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部  
    教育  
    交通状况 拥有便捷立体的交通网络,具备辐射全市的能力。东邻东二环快速路,西接在建的地铁4#号线,南邻江滨中大道,快速通达全城。门口江滨大道,直通市区及马尾方向,周边近 20 多条的公交路线连接二环与三环,二环路快速通达全城,机场高速,快速到达机场与长乐滨海新区链接。 
    公园设施 鳌峰公园,江滨公园,花海公园、鼓山 
    医疗  
    生活配套 海峡金融街CBD,是集金融、贸易、酒店、高档写字楼、高端公寓等等为一体的海峡西岸现代金融中心。目前已汇聚1家大型城市综合体、6家国企央企总部、10家银行总部、超20座高端商务写字楼,金融及类金融企业已突破400家,企业总数已达1300多家。永辉超市,沃尔玛,台江万达广场等购物中心近在咫尺 

    项目介绍

    1、时代的私属地 鼎立城市金融贵脉

    项目鼎立千亿级资本磁场—海峡金融街CBD,是集金融、贸易、酒店、高档写字楼、高端公寓等等为一体的海峡西岸现代金融中心。目前已汇聚1家大型城市综合体、6家国企央企总部、10家银行总部、超20座高端商务写字楼,金融及类金融企业已突破400家,企业总数已达1300多家,未来预计新增商务菁英将达18万,将擎起福州的半壁GDP江山。

    2、时代的私属地 拥享国际级大交通

    项目拥有国际级交通资,“海陆空铁”四维环聚。东邻东二环快速路,西接地铁4号线(在建),南邻江滨中大道;30分钟直达国际航空港;周边近 20 多条的交路线连接二环与三环,无缝链接东二环商圈、万宝商圈、台江万达商圈、东街口商圈等,与东部行政公区、福州自贸区、海峡国际会展中心等快速实现互通,通达全城。

    3、时代的私属地 坐拥臻希全屏江景

    一条闽江,见证福州的历史变迁,亦是城市大人物荟萃之地,它犹如一条金腰带,代表着极致的含金量。金融街9号,雄踞福州闽江北岸,依托与生俱来的城央地段优势,将对江景资源的收藏推向一种无以复制的高度。依山傍水,360°臻希全屏江景,至此成为卓尔不群的生活背景。

    4、时代的私属地 私享至高生活礼遇

    金融街9号,以超脱以往的五星级酒店服务重新定义服务型公寓,成就滨江封面作品。酒店级精致内芯,江际会所、商务办公、私宴订制、高端餐饮等等,打造全维配套服务空间,为塔尖人士定制都市核芯商务生活会客厅;并配备24H私人管家,提供0打扰的隐身式应需服务,营造私密、舒雅、尊崇的生活空间,让客户享有比家更像家的生活方式。



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