公示|龙铁大厦项目竣工规划条件核实情况是…

来源：龙岩市自然资源局 2019-04-29 15:42:52 我要评论

[导读]龙铁大厦项目竣工规划条件核实情况公示。

由龙岩市铁建置业有限公司开发建设的龙铁大厦位于新罗区人民西路北侧,该项目于2015年1月28日办理建设工程规划许可证（编号:350800201500006号）。该项目用地性质为商服用地-批发零售用地(商场、商店)、住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)，规划用地面积8816.7㎡，建筑密度34%，容积率2.1，绿地率34%；计容建筑面积18554.6㎡，地下建筑面积11418.7㎡。本次竣工规划条件核实为项目整体，即1#-4#。本工程指标：地上计容建筑面积18554.6㎡〔其中住宅8135.5㎡、商业7354㎡（含地下商业811.6㎡）、商场2578.7㎡、物业管理用房123.7㎡、公用362.7㎡〕，地下车库建筑面积11418.7㎡；住宅计96套（其中套型建筑面积小于90㎡住宅为48套、3455㎡，占住宅总建筑面积比例为42.47%）；层数为地下二层，地上1#~3#楼三层、4#楼15层（裙房三层）；住宅地下配套停车位106个（其中公共停车位16个），商业及配套公共停车位111个（其中地上41个，地下70个），地下室非机动车位884个；建筑控制高度为50m。

2019年4月，我局比对了审批图纸、龙岩市勘察测绘大队出具的《龙岩市建设工程规划竣工测量报告》，并组织了我局法规科、工程科、审批科、测绘大队等相关工作人员对该项目竣工情况进行现场抽查核实。为保障小区全体业主利益，现根据相关规定，将公共部分、物业管理用房部分进行公示。

一、公共部分

公共停车位:地上商业配套停车位41个、地下商业配套公共停车位70个(车位编号：C056-C125)，地下住宅公共停车位16个(车位编号：C145-C160)，具体位置详见附图。

二、物业管理用房部分

物业管理用房面积共计121.1㎡，位于本项目4#楼一层和二层，具体位置详见附图。

根据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》及《福建省城乡规划信息公开暂行办法》规定,现将本项目公共部分和物业管理用房部分进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2019年4月29日至5月9日，共7个工作日。公示期限内,利害关系人若有意见,可来信来访或来电向我局反映,发表意见和看法;逾期未提出,视为放弃权利，公示无异议后，我局拟对其规划核实。

龙岩市自然资源局办公地点:龙岩市新罗区西城莲新南路2号；邮编:364000 ；网址: http：//zrzyj.longyan.gov.cn/；联系电话:0597-3213513,联系人:范先生。

附：1、原规划审批总平面图、竣工总平面图