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群升白马郡售罄
群升白马郡群升白马郡
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州白马南路（宝龙城市广场旁） |
| 售楼地址 | 福州白马路群升白马郡营销中心 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10033 |
| 楼盘价格 | 18000元/平米 |
| 开盘时间 | 2011年10月28日 |
| 入住时间 | 2013年12月 |
| 开发商 | 福建群升置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 | 20113338 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 127858平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 1011户 |
| 项目特色 | 白马河畔景观居所、生态大宅 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商住两用 |
|---|---|
容积率  |
3.2
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 荣和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.80元/平方米 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 4路、 87路、 92路、106路、113 路、121路、 124路等至浦东站下10路、14路、15路、17路、39路、41路、82路、89路、93路、105路、112路、121路、124路、130路、135路、302路、313路等至宝龙广场站或者旅游集散中心站下车 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 教育配套：福州三木第二幼儿园、小金星幼儿园、台江第四中心小学、台江实验小学、工业路小学、乌山小学、福州第四中学、福州第三十七中、福州第三十六中、华侨中学、医科大学医疗配套：人民医院、医大第一附属医院、东南眼科、福州血液医院休闲配套：金逸电影院、宝龙4楼浩沙健身金融配套：招商银行、农业银行、建设银行、工商银行周边公园：白马河公园、北江滨公园大型卖场：家乐福、新华都百货、天虹百货、苏宁电器、国美电器、中新手机城等餐饮美食：宝龙万象内各色餐饮机关单位和人文艺术类机构：水口大厦、福州日报社、人文艺术类单位：省话剧院、省杂技团、省电影制片厂，白马河外侧，有芳华越剧团、福建人发艺术剧院、福建艺术职业学院、芍园1号创意园区 |
项目介绍
群升白马郡”系福建群升置业继“群升国际”后于福州市中心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目落户于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，毗邻宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨CBD核心，承袭区域先天的高贵血统和珍稀的自然、人文景观，以中心位置集约城市生活丰盛资源，完美演绎至尊门第传奇。
白马门第，林荫府邸。群升白马郡项目位于位于福州百年中央，白马南路东侧，坐拥4.86公里白马河城市公园，毗邻宝龙万象商圈，紧邻北江滨CBD，便捷市立体交通网络通达全城。项目占地31031㎡(合46.55亩)，12万㎡ARTDECO风格建筑，9000㎡意式皇家园林，由1栋6层住宅、2栋18层住宅、6栋33层住宅建筑群构成，尊贵典雅、大气稳重，构筑宝龙万象旁，城市林荫府邸。
