手机上蓝房
中茵上城美域售罄
中茵上
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 仓山地铁一号线葫芦阵站（则徐大道与高旺路交汇处） |
| 售楼地址 | 仓山区则徐大道东侧盖山投资区旁 |
| 咨询热线 | 059188237888 |
| 楼盘价格 | 16500元/平米 |
| 开盘时间 | 2012年05月04日 |
| 入住时间 | 2014年6月底 |
| 开发商 | 福州中茵房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 38967平方米 |
| 占地面积 | |
| 总户数 | 1080户 |
| 项目特色 | 地铁楼盘 三环沿线 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅 |
|---|---|
容积率  |
2.4
|
| 绿化率 |
30%
|
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 3路， 4路， 21路，30路，31路， 57路， 67路，83路，90路，103路，124路，727路，大义专线，螺洲专线，万福专线，下洋专线，胪雷专线至公交大修厂站等20多条线路。步行10分钟即白湖亭公交枢纽站。 |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 生活配套：麦德龙超市场、得利连锁超市潘墩店、好日子超市、先锋商贸城、汇达永辉超市、福兴隆连锁超市金浦店、海峡国际会展中心地下大型超市（规划）、中庚大酒店（在建）、海西地标塔商业广场（规划）、华夏汽车城教育配套：郭宅中心小学、第六中学、后坂小学、江边小学、城门幼儿园、城门中心小学、城门中学公建配套：盖山镇卫生所、白湖亭医院、鹤龄医院、市二医院、市三医院、城南医院、鼓山大桥、魁岐大桥（在建）、海峡国际会展中心、世界闽商大厦、中庚大酒店、省科技馆（在建）、海峡文化广场（规划）、林则徐广场公园、高盖山公园等 |
项目介绍
中茵上城美域位于二环、则徐大道交汇区，北临高旺路，临近地铁1号线葫芦阵站、高速路出入口，近邻则徐广场及海峡国际会展中心，属老仓山中心区域，各项配套齐全，交通便利。
项目与则徐大道间规划25米绿化带；欧式皇家水景园林，中央大型高档SPA浴场，全优质石材干挂底座，Art-Deco风格建筑；建筑一层架空，规划多个架空层泛会所。70多㎡精装入户大堂，面宽达7.2米；大堂配备休闲小憩的公共空间。
住宅，67-133平米2-4房，户型方正，适应改善型需求。SOHO，36-46平米，不限购，可办公可居住。地铁商业，临街商铺可用于投资。
