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恒丰大厦在售
恒丰大厦
基本信息
| 地区/商圈 | 台江 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州海峡金融街光明路与曙光支路交叉口 |
| 售楼地址 | 福州海峡金融街万达写字楼一楼大堂 |
| 咨询热线 | 400-0591-448转10249 |
| 楼盘价格 | 30000元/平米 |
| 开盘时间 | 2014年10月写字楼已开盘 |
| 入住时间 | |
| 开发商 | 福建日宝置业有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | |
|---|---|
| 户型说明 | |
| 建筑面积 | 70975㎡ |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 福州首座CMD商务中心，多功能商务万花筒，VRV空调系统。 |
| 建筑类别 | 高层 |
| 装修状态 |
物业信息
| 物业类型 | 写字楼、商铺、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | |
|---|---|
| 教育 | |
| 交通状况 | 10路, 15路, 16路, 51路, 88路, 109路, 112路, 126路, 162路, 312路, 320路, 321路, 509路, 515路江滨大道、魁岐大桥、南三环、机场高速路、地铁四号线…… |
| 公园设施 | |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 中国进出口银行、农商银行、海峡银行、兴业银行、交通银行等银行总部大楼万达广场4000 m²威斯汀六星级酒店、4000 m²大型高档购物中心、360 m时尚步行街、15000 m²大型超级市场、7000 m²五星级国际影城…… |
项目介绍
甲级5A高档写字楼 “恒丰大厦”。项目用地面积10970平米，总建筑面积70878平米， 其中商业面积3500平方米，写字楼面积50711平方米。层数26层、总高度110米，容积率5.0，25%超低公摊。主楼为高档写字楼，裙房主要为三层综合商业。
恒丰大厦采用全玻璃幕墙设计具有超强现代感。建筑主楼层高在3.55米至4.5米，9米挑空大堂，并配有12部电梯，其中1部为1—26层CEO专属电梯，充分提升企业的阔绰形象，5A写字楼智能化系统和先进的VRV空调真正满足卓越企业的外在与内在的需求，物业聘请国际知名的“英国太平戴维斯”为全程顾部全方服务各类卓越实企，奠定了优质服务的基础。
项目位于金融街C2地块、福州市新建的金融贸易中心区域内，与万达城市广场共享商业价值，鳌峰大桥横跨天际，二环路遥相辉印，地铁4号线的现代化快速交通干线举步即达，中国进出口银行、农商银行、海峡银行、兴业银行、交通银行等银行总部大楼环绕四周！
项目定位为福州CMD复合型写字楼，以多功能复合型商务模式，在金融街掀起一股多元化商务的浪潮。融合办公、商务、休闲等多种功能，打造个性化、复合型、多功能的商务万花筒形象。恒丰大厦创新一体化商业模式，为写字楼提供商务配套空间，将商业休闲空间、私人会所、美容健身、私房餐饮等作为写字楼的配套，带来商务&休闲一体的全新体验。特有的内外动线循环系统，使商业、办公、餐饮、文化、娱乐等城市生活功能互动组合，形成一个多功能、高效率的商务体系。
