福州房产网 > 福州楼盘 > 仓山楼盘 > 阳光天地·奥体SOHO
福州首席全体验式商业综合体地铁3、5号线
基本信息
地区/商圈 | 仓山乌龙江板块 |
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楼盘地址 | 中国福州海峡奥体中心西侧 |
售楼地址 | 中国福州海峡奥体中心西侧 |
咨询热线 | 400-0591-448转10345 |
楼盘价格 | 16500元/平米 |
开盘时间 | 120余套产品12月底开盘 |
入住时间 | |
开发商 | 阳光城集团 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 33-1300㎡双层商务 |
建筑面积 | |
占地面积 | 90亩 |
总户数 | |
项目特色 | 国际化社区,豪华居住区,水景地产,创意地产 |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 商住两用 |
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容积率 | 暂无 |
绿化率 | 暂无 |
得房率 | 暂无 |
物业公司 | |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | 自建阳光天地城市综合体、希尔顿花园酒店、永辉BRAVO高端超市、全球大型跨国连锁餐厅,国内KTV娱乐市场领导品牌等等及法式奢装住宅区 |
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教育 | 自有4000平米国际双语幼儿园 |
交通状况 | 地铁3号线、5号线在此交汇;1分钟到仓山万达广场,3分钟到宝龙,15分钟到市中心的疾速快捷, |
公园设施 | 1300亩飞凤山奥体主题公园、27000㎡市政公园 |
医疗 | |
生活配套 | 仓山万达广场、红星美凯龙、特易购等周边高端商业; |
项目介绍
阳光天地·奥体SOHO,东面即是福州目前为止唯一的国家地标工程——海峡奥体中心。作为福建省内最大的体育馆,海峡奥体中心由政府投入30亿打造,面积高达1100亩, 4倍于省体,规划有主体育场、体育馆、游泳馆及网球馆,一场三馆约8万个座位。
如此投入和规划皆为迎接四年一届的体坛盛事:2015年的青运会!届时全国几十个城市的近万名顶尖运动员都将齐聚这里,更带来成千上万的观赛群众及工作人员,正式开启奥体板块的鼎盛未来。青运会后,凭借着奥体的超凡规模及配套,省内大型演唱会及活动无疑都将花落于此,引发的何止是奥体板块的人潮汇集、商业丰盛,更有永不落幕的城市影响力、活力风向标及不断攀升的价值爆发。这其中,阳光天地·奥体SOHO作为奥体板块内唯一受益SOHO,自当包罗奥体中心所带来的不可估量的资源及前景。
阳光天地·奥体SOHO不仅有无限前景,更有广袤风景。项目西邻1300亩的飞凤山奥体主题公园。让你每天都能与清新花香、稀缺鲜氧恣意共舞,享受与自然和谐共生的健康生活。此外,项目北面还有27000㎡市政公园,两大公园环绕,营造推窗即享的葱茏盛宴。
项目裙楼即为120000㎡的城市综合体——阳光天地,目前全市最高端的永辉BRAVO精品超市已签约加盟,面积近8000㎡,呈供丰饶进口商品,满足对质感生活的极致追求。还有福州唯一的希尔顿花园酒店,全球大型跨国连锁餐厅,国内KTV娱乐市场领导品牌等也将入驻于此,众多的中外顶尖品牌也正陆续加盟。精品酒店、高端超市、时尚名品、各国料理、休闲娱乐……毫无疑问,一场荟萃万千的消费派对即将在此风华上演。同时,项目距仓山万达仅800米距离,离万宝商圈也不过一座桥的时间,内外繁华交相簇拥,构筑同步世界的潮流生活场。
阳光天地·奥体SOHO凭借坐落于奥体板块中心区的优势,独到享受奥体建设全面铺展的丰盛交通:地铁3号线、5号线在此交汇,其中3号线联系中心城区、南台岛中部,延至南通;5号线联系闽侯荆溪、南台岛至东部新城。1分钟到仓山万达广场,3分钟到宝龙,15分钟到市中心的疾速快捷。还有各路公交直通八方,加上浦上大道、建新南路、福湾路及金洲路环绕项目周边,畅达全城轻而易举。
作为奥体板块组成部分之一,阳光天地·奥体SOHO在2015年青运会期间乃至之后,都将接受来自全国甚至是世界的目光。为此,其开发企业阳光城集团在外观打造、规划设计上可谓精益求精:雍容气质又不失独有风格的天然石材,锻造出精致隽永的建筑外立面。内部近6米的大尺度挑高大堂,奢华开阔;外窗采用铝合金中空玻璃;广场景观更是步移景换,绿植、喷泉、灯光交织辉映每一重的空间光影名画;还有瑰丽梦幻的楼顶花园,于花卉芬芳及咖啡氤氲中沉淀下静好时光……每一处的细节无疑都诉说着阳光天地·奥体SOHO着力开创的点滴传奇。
项目还拥有难能可贵的4.5米挑高设计,双层世界只要单层价,非常置业惊喜卓然呈现。精心凝练的33—49㎡创意户型,方正布局,高效设计,不管是居住、办公OR投资,皆能自由转换。
顶尖作品自然为顶尖开发商所创建,作为阳光天地·奥体SOHO的开发商,阳光城集团(上市代码000671),从始至今都以高成长性精品地产运营商之姿,坚持“高周转、快速发展”的运营原则,构建多元产品体系,涵盖全方位生活所需。2013年,阳光城集团百亿问鼎福州,150亿领军福建,更荣膺2014年中国房地产企业500强第27及运营效率十强第一。有阳光,有梦想,放眼明天,阳光城集团定将以更好更强的姿态,与您一起编织更绚烂的梦想。