项目位于福州市则徐大道上，雄踞福州南大门，距地铁一号线白湖亭站仅30米。项目总占地面积30183平方米，总建筑面积140660平方米，商业面积6万平方米，写字楼3万平方米。项目商业部分共5层，即地下一层和地上四层，拥有大型卖场及IMAX大型影院。

项目作为福州市首屈一指的地铁上盖商业项目，由具有国际顶尖设计水平的美国凯里森设计院担纲设计，以开放式的物业形态，结合景观、业态、建筑、功能等多种因素，打造福州首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游文化为一体的时尚生活中心（Lifestyle center）。项目更是在福州首创了“双首层”的概念，将负一层直接与地铁白湖亭站相连，极大提高了项目的可达性，扩大了商圈辐射半径。

项目整体采用“订单式”招商模式，为商户打造“量身定做”的物业，通过专业化的招商和运营管理，打造福州最具竞争力与发展前景的商业项目。