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    王府城在售

    八一七路上综合体1号地铁线直通停车场公园、酒店环绕

    400-0591-448转10284

    基本信息

    地区/商圈 台江台江板块 
    楼盘地址 台江八一七路和工业路交界路口处 
    售楼地址 台江八一七路和工业路交界路口处 
    咨询热线 400-0591-448转10284 
    楼盘价格 33000元/平米 
    开盘时间 2015年07月11日开盘  
    入住时间 2015年年底 
    开发商 福建华辰 
    代理商  
    销售许可证  

    建筑信息

    产权 70年 
    户型说明 户型面积146平方米-166平方米,主力户型三房一厅 
    建筑面积 199635平方米 
    占地面积 13717平方米 
    总户数 400套(住宅) 
    项目特色 配套成熟 交通便利 地铁沿线 小户型 地铁沿线 复合地产 水景地产 
    建筑类别 高层 
    装修状态 毛坯 

    物业信息

    物业类型 普通式住宅、商铺
    容积率 4.28
    绿化率 18.2%
    得房率 暂无
    物业公司 第一太平戴维斯 
    物业费  
    什么是容积率

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

    什么是绿化率

    绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

    什么是得房率

    得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

    周边配套

    内部 王府井百货 
    教育 小太阳幼儿园,台三小,福州八中,金桥中学,华伦中学,工业路小学,群众路小学,交通路小学,福建医科大学 
    交通状况 1、7、10、11、15、20、33、38、41、66、77、82、83、89、92、105、109、112、124、130、136、201、202、302、312、315路,至博美斯邦站下,公交四通八达,出行超极便利。地铁1号线茶亭街站,公交四通八达,出行超极便利。 
    公园设施 茶亭公园 
    医疗 省人民医院,协和医院,儿童医院,附一医院,妇幼医院 
    生活配套 地铁:地铁 1号线茶亭街站公交:目前已有26条公交线路经过本项目。分别是:1、7、10、11、15、20、33、38、41、66、77、82、83、89、92、105、109、112、124、130、136、201、202、302、312、315。公交四通八达,出行超极便利。银行:建设银行,兴业银行,工商银行,民生银行,农业银行,交通银行其他:香格里拉大酒店,福州大饭店 

    项目介绍

    王府城项目位于福州市八一七路和工业路交叉路口,由2座43层高层住宅及1座30层SOHO办公楼构成,总建面积19万余平方米,商业面积约10万平方,项目采用现代时尚商业建筑风格。王府城将是八一七路的综合体项目,除了中国商业旗舰王府进入驻外,还规划有影城、国际品牌餐饮、超市、银行等,具有丰富的生活资源配套。1号地铁线直通停车场,交通条件非常优越,周边公园、酒店环绕,极具商业前景。


    “王府城”案名!


    “王府”——取义为“王府井”,本案为重磅商家“王府井”百货入驻福州之场地,“王府井”为老北京商业百货中心。北京的“王府井大街”则是全国有名的商业中心区。北京王府井百货百货,以红色为主色,并饰以绿色琉璃瓦顶,色彩浓重,富丽堂皇。具有中国古典宫廷建筑的宏大气势和风格,使公众通过其建筑风格和代表色彩,领略到了王府百货建筑的强烈民族气息和现代非凡的的气派,并通过现代化元素点缀,成为一个聚集时尚现代文化气息的商业风貌。


    “城”——城是都市内独成一体的生活场所,可以不受外界因素影响城内生活动品质,但与城外却又连为一体,是市内组成的一部分。



    王府城——案名主旨是表达:在福州市中心地段,用百年文化沉淀的建筑承载更具现代品质的、时尚靓丽的商业圈。

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