手机上蓝房
中骏世界城|璟悦未售
精装修城熟区域交通便利
基本信息
| 地区/商圈 | 仓山 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州仓山区上三路与南台大道交汇处 |
| 售楼地址 | 福州仓山海通广场中骏世界城|璟悦城市展厅 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10817 |
| 楼盘价格 | 31000元/㎡ |
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | 待定 |
| 开发商 | 福州骏悦房地产开发有限公司 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 住宅70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 95-143㎡精装三房和四房 |
| 建筑面积 | |
| 占地面积 | |
| 总户数 | |
| 项目特色 | 国际TOD都会综合体 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 精装 |
物业信息
| 物业类型 | 普通式住宅、商铺、建筑综合体 |
|---|---|
容积率  |
暂无 |
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 国家一级资质物业 世邦泰和 |
| 物业费 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 小区内超多配套的智能化社区 |
|---|---|
| 教育 | 麦顶小学、师大附小、仓山实验小学、时代中学、师大附中、高级中学、师大仓山校区等 |
| 交通状况 | 3条地铁线交汇于此【1号线/滨海快线/9号线】 |
| 公园设施 | 高盖山公园、花海公园、烟台山公园 |
| 医疗 | |
| 生活配套 | 自带约14万㎡大型购物中心，毗邻麦德龙、沃尔玛、永辉超市 |
项目介绍
中骏集团作为体验式商业地产的先行者，致力于构建“FUN+幸福生活”生态圈。世界城作为中骏“百城计划”的第14子，是中骏荟萃十年商业献礼福州的商业巨著。建面约45万㎡国际TOD4.0都会综合体，由商业综合体、绿色景观住宅、幼儿园三大板块构成，形成了以“商业中心+高端居住区+精品学区”的创新商业组合。 它包含了高端购物中心、国际风情街区、城市文化广场 、臻品人文华宅等业态，囊括了国际精品品牌体验店、潮流品牌概念店、时尚品牌主题店、精品超市、中西高端美食、豪华影院、健身及全新体验游乐场等全业态精品商业。
项目共5个地块，A地块是购物中心（中骏世界城），B、C、E地块是住宅、D是幼儿园，今年将开盘一期C地块，规划14栋，11层-16层的纯商品房住宅(无任何安置房)，主力户型为95-143㎡精装三房和四房。
项目共5个地块，A地块是购物中心（中骏世界城），B、C、E地块是住宅、D是幼儿园，今年将开盘一期C地块，规划14栋，11层-16层的纯商品房住宅(无任何安置房)，主力户型为95-143㎡精装三房和四房。
