保利阅江台在售
城熟区域交通便利
基本信息
地区/商圈 | 闽侯 |
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楼盘地址 | 福建省闽侯县上街镇闽侯六中对面 |
售楼地址 | 福建省闽侯县上街镇福州保利阅江台城市展厅 |
咨询热线 | 400-060-2588转10871 |
楼盘价格 | 17500元/平米 |
开盘时间 | 22年4月,保利阅江台 A1 A2已经售罄,A7加推 |
入住时间 | |
开发商 | 福州中邑置业有限公司 |
代理商 | |
销售许可证 |
建筑信息
产权 | 70年 |
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户型说明 | 78-115㎡三-四房 |
建筑面积 | 10.91万㎡ |
占地面积 | 4.89万㎡ |
总户数 | 1144 户 |
项目特色 | |
建筑类别 | 高层 |
装修状态 |
物业信息
物业类型 | 普通式住宅 |
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容积率 |
2.23
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绿化率 |
35%
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得房率 | 暂无 |
物业公司 | 保利物业服务股份有限公司 |
物业费 |
什么是容积率
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
周边配套
内部 | |
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教育 | |
交通状况 | 地块周边已经形成了以洪塘大桥为核心“两横两纵一地铁”的交通网络格局,交通十分的方便快捷。两横:通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达市中心;两纵:为乌龙江大道和三环路,可快速到达福州各个区域,周边已开通多条公交线路;一地铁:地铁2号线上街站。 |
公园设施 | |
医疗 | 福建省第三人民医院 |
生活配套 | 项目3km范围内生活配套较为齐全,分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套,医疗配套享有福建省第三人民医院。项目位处福州大学城,区域内高校林立,人文氛围浓厚,此外项目作为片区内难得的纯商品房社区,拥享高端居住品质。 |
项目介绍
保利阅江台是择址于省委党校新校区旁,紧邻地铁2号线-上街站,同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达鼓楼。
项目3km范围内生活配套较为齐全,分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套,医疗配套享有福建省第三人民医院。项目位处福州大学城,区域内高校林立,人文氛围浓厚,此外项目作为片区内难得的纯商品房社区,拥享高端居住品质。