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碧桂园·铂玥府在售
交通便利挑高复式
基本信息
| 地区/商圈 | 闽侯 |
|---|---|
| 楼盘地址 | 福州•高新区•乌龙江南大道83号 |
| 售楼地址 | 福州•高新区•乌龙江南大道83号 |
| 咨询热线 | 400-060-2588转10564 |
| 楼盘价格 | 17000元/㎡ |
| 开盘时间 | 2020年9月26日，加推7#共56套房源，均价17000元/㎡ |
| 入住时间 | 暂无 |
| 开发商 | 碧桂园 |
| 代理商 | |
| 销售许可证 |
建筑信息
| 产权 | 70年 |
|---|---|
| 户型说明 | 建筑面积约79/89㎡墅区高层，建筑面积约128㎡空中叠墅 |
| 建筑面积 | 约8.4万㎡ |
| 占地面积 | 约43.01亩 |
| 总户数 | 633户 |
| 项目特色 | 墅区高层 |
| 建筑类别 | |
| 装修状态 | 毛坯 |
物业信息
| 物业类型 | |
|---|---|
容积率  |
2.5
|
| 绿化率 |
暂无 |
| 得房率 |
暂无 |
| 物业公司 | 碧桂园物业 |
| 物业费 | 电梯洋房2.15元/㎡/月 |
什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
周边配套
| 内部 | 打造立体园林景观、智慧5.0社区，社区配建幼儿园、花溪草地、休闲景观亭、儿童游乐区、儿童认知区等多功能空间 |
|---|---|
| 教育 | 三岐小学（建设中）、高岐初级中学（规划中）、南屿第二中心小学、高新区实验小学（建设中）、建平中学（暂名）、闽江师范高等专科学校（二期改扩建）、乌龙江大区小学（规划中） |
| 交通状况 | 位于旗山大道，毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥等丰富交通路网 |
| 公园设施 | 旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园 |
| 医疗 | 福州高新技术产业开发区医院（规划中） |
| 生活配套 | 高新区万达广场（规划中）、信通中心、正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、紫光浦上商业小镇（建设中） |
项目介绍
【以府之脉：福州高新区，府预千亿新城】
项目地处福州高新区，福州“东扩南进”城市规划战略区域，一座现代化宜居宜业科技新城正在快速崛起。
2018年引进超30个项目，总投资超300亿元；未来3年预计引进超100个项目，总投资超1200亿元，着力打造福州下一座金山。（资料信息来源：福州晚报）
【以府之繁：6大商业环伺，府揽万千繁华】
项目距高新区万达广场（规划阶段）仅约800米，步行即可轻松到达。
5公里内，另有信通中心、正荣财富中心、群升广场、龙旺理想天街、紫光浦上商业小镇（建设中）等商业环伺，拥享繁华生活。（资料信息来源：百度地图测量距离）
【以府之成：门庭若市，府开便捷之境】
项目地处旗山大道，毗邻浦上大桥、湾边大桥、橘园洲大桥等丰富路网，条条通繁华。
毗邻旗山国家森林公园、乌龙江湿地公园，美好生活有诗有远方。
三甲医院福州高新技术产业开发区医院（规划阶段）配套，医疗服务升级，呵护健康无忧。
【以府之形：进阶配套，府藏铂玥秘境】
打造立体园林景观，曲径通幽，移步易景，还原人与自然的亲密关系。
打造智慧5.0社区，畅享安全、便捷、舒适生活，智启未来科技人居。
社区配建幼儿园、花溪草地、儿童游乐区、儿童认知区等多功能空间，营造铂玥秘境。
【以府之貌：设计考究，府纳城市墅居】
上百次斟酌深究，科学规划每一寸空间，精心打造新中式墅质府院。
围合式布局设计，兼具叠墅、高层，最大楼间距可达35.5米，充分保证每一户的采光、通风及私密性。
万达综合体（规划阶段）旁的城市墅居，兼具繁华与舒居，着力打造城市名片。
【以府之礼：尊崇物业，府遇贴心服务】
碧桂园服务，2018中国社区服务商TOP1，为业主提供24小时专业细致的守护。
碧桂园•铂玥府 VIP热线：0591- 8868 1888
